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Mon locataire (en location loi 89) est parti. Il est parti sans lettre de congé, sans prévenir, sans arrangement signé, rien.
Savez-vous si je peux faire légalement constater l'abandon de domicile, pour au moins pouvoir relouer tranquille ? Sans passer par une fastidieuse procédure d'expulsion "dans le vide" ?
Sachant qu'auparavant, j'avais déjà entamé une procédure en résiliation de bail pour non paiement du loyer (qui en était au commandement) ?
C'est pas forcément nécessaire : tout dépend si votre locataire a ou non laissé des meubles et effets personnels dans le logement : si oui, vous êtes mal, car il faut légalement passer par la procédure d’expulsion ; si non (ou si les effets laissés ne sont visiblement que des rebuts et qu’il n’y a plus le minimum qui permet de vivre, alors il y a une technique simple : vous faites délivrer un commandement avec saisie gagerie (votre locataire vous doit bien un peu d’argent, non ?, sinon, n’ayant pas donné congé, le bail court toujours et il ne va pas vous régler, donc vous allez bientôt avoir une créance), et vous demandez à l’huissier de transformer, s’il constate l’abandon de domicile la saisie en PV de reprise des lieux et vous rendre les clés de la nouvelle serrure (que le serrurier qui l’accompagnera nécessairement après la première tentative infructueuse, avec le commissaire de police, aura posée après avoir ouvert la porte…)
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Sujet fermé
Posté - 09 mars 2003 : 20:46:36
