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Bonjour, Je viens de donner mon préavis pour le 31 mai. A mon départ la propriètaire me devra les 2 mois de caution plus un trop percu des factures de gaz qu'elle a encaissé. Ayant des problèmes relationnels avec elle, nous sommes passé le mois dernier chez le conciliateur et elle n'a pas eu gain de cause. Je sais de source sure qu'elle a l'intention de ne pas nous rendre la totalité de ce qu'elle nous devra à notre départ. Est-il possible de faire bloquer sur un compte, les montants des 2 derniers loyers afin d'être sure que je récupererai ma caution. L'états des lieux à l'entrée n'ayant été fait qu'entre elle et moi, puis-je quand même faire intervenir un huissier lors de mon départ.
Vous ne pouvez pas bloquer le loyer sur un compte sans décision de justice vous y autorisant, vous vous mettriez dans votre tort.
Une fois le délai de 2 mois dépassé pour le remboursement du dépôt de garantie, si vous n'avez rien reçu, vous adresserez à votre propriétaire une lettre RAR demandant le remboursement sous 8 jours et demandant l'application des interets au taux légal, et qu'à défaut de réception de cette somme, vous effectueriez cette demande par voie judiciaire.
Pour l'huissier, vers la mi-mai, vous pouvez adresser un courrier en RAR à votre bailleur l'informant que compte tenu des différents problèmes rencontrés dans vos relations, vous faites appel à un huissier pour établir l'état des lieux. Votre huissier devra convoquer votre bailleur pour le 31 mai à ...heures.Pour cela il lui enverra une lettre recommandée.
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Posté - 16 mars 2003 : 21:03:58
