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je souhaite acquérir une ancienne habitation, avec beaucoup de rénovation...Mes interrogations concernent le prêt immobilier et plus précisemment s'il y a des taux plus bas dans certaines banques? En particulier avec les évènements actuels, si il va y avoir des incidences sur ces taux... Merçi d'avance de l'attention que vous porterez à ce sujet.
Pour l'instant, ces derniers jours, les taux longs (OAT à 10 ans) ont fortement augmenté (+0,4%), probablement en relation avec la forte hausse de la bourse.
le mieux étant de faire "jouer" la concurence entre les établissements, bien sûr certains facteurs aident plus à avoir des taux plus avantageux comme d'autres comptes dans la banque, de bons revenus etc...
Les taux dépendent de la banque (ne pas hésiter à en voir 3 ou 4 + un courtier contacté par internet, c'est gratuit) pour avoir une idée approximative du taux que vous serez en mesure d'obtenir suivant votre dossier (montant de l'apport, durée de l'emprun, ...). Toutefois, actuellement les taux sont particulièrement bas, c'est donc le moment d'en profiter. Autre point important, l'assurance sur l'emprun, n'hésitez pas à faire marcher la concurrence avec d'autres assureurs (voir internet) plutôt que celle proposée par la banque qui peut être 2 fois plus chere, ce qui est très loin d'être négligeable. Bonne chance.
Je continu à regarder tt cela...Ce n'est pas toujours la même chose que l'on entend ; d'une part on peut voir : le taux à 10 ans est fortement monté à 4,08 % au 14 mars 2003 contre 3,91 % au 7 mars 2003,
et d'autre part : que les taux bancaires sont bas ; fixés à 2% au dessus du taux décidé par la Banque Centrale Européenne, Sachant que le taux de la BCE est au 18 mars de 2,590% pour le taux moyen pondéré en euros,( taux qui doit être en rapport avec les taux pour les prêt immobiliers?????)
Concrétement prenonsun exemple : sur 12 ans un taux est estimé "excellent" à 3,95 %(hors assurance, rajouter 0,45%)
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Sujet fermé
Posté - 19 mars 2003 : 21:33:28
