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je suis entré dans un appartement le 15/02/01, et mon propriétaire me demande de couvrir la totalité des charges relative à l'enlévement des ordures ménagères. Quelle sont mes obligations et comment est calculé la répartition de cette charge.
A mon avis, la récupérabilité des T.E.O.M. est limitée au prorata temporis (la taxe d'habitation c'est occupant au 1er janvier). Donc si vous êtes rentré en février 2001, rien pour 2000 et 315/360èmes pour 2001...
Cette question n'est pas franchement tranchée (voir mini débat à ce sujet sur une question mise en ligne récemment) : le débat vient d'être relancé par une réponse ministérielle dans le même sens que la lettre du ministère, mais il n'y a aucune jurisprudence, vu la modicité des sommes en jeu...
C'est vrai. Quelqu'un aurait-il entendu par hasard une rumeur concernant une mise à jour du décret de 87 sur les charges locatives ? Passque ça devient franchement urgent... :)