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C'est encore moi,pour d'autres questions! Peut-on changer la serrure de la porte d'entrée de l'appartement ou ajouter un verrou et est-on obligé d'en remettre un double au propriétaire?
Au niveau des charges,la propriétaire nous a notés 20 euros de charges par mois disant que ce serait pour payer une femme de ménage nettoyant l'escalier commun aux deux locataires de la maison. Finalement aucune femme de ménage n'a été embauchée (nous nettoyons avec l'autre locataire) et la propriétaire nous dit qu'elle garde l'argent pour régler la facture de la minuterie de l'escalier (étant donné qu'il n'y a que 2 locataires,en aura-t-on pour 20 euros!!!!!!) et peut-être pour la facture d'eau (1 euro le m3). Est-ce normal?
En tant que locataire vous pouvez rajouter un verrou, cela coute moins cher que de changer la serrure. Mais si vous le préferrez, vous pouvez changer la serrure et remettre l'ancienne à votre départ. Bien entendu, vous n'avez pas à donner de clé au propriétaire: la notion de domicile est très protégée et personne n'est autorisée à pénétrre dans votre domicile sans y avoir été invité.
Concernant les charges, cette provision figure t elle sur le bail que vous avez signé? Si oui, à la date anniversaire du bail, si votre propriétaire ne l'a pas fait, vous lui réclamerez la régularisation des charges. En effet seules sont récupérables les charges dont la liste figure sur le décret de 87.Votre propriétaire devra vous permettre l'accès aux factures figuirant sur cette régularisation.
Bonsoir Nefer, Merci pour vos informations. Pour les charges,il est simplement noté sur le bail qu'elles s'élèvent à 20 euros,sans détail.Où puis-je trouver le décret de 87? Etant donné que la propriétaire est en train de vendre,comment cela se passe-t-il pour les charges versées depuis 4 mois?
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Posté - 06 avr. 2003 : 20:43:42
