****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Cela fait un an que je suis locataire d'un 2 pièces sur Paris. Quand nous sommes entrés dans l'appartement, notre baignoire était bouchée. Cela a été inscrit dans l'état des lieux et un plombier est venu pour "réparer" le problème. Il a mis un produit et nous a dit qu'il ne pouvait pas faire plus car il y avait un problème de tuyauterie et qu'il fallait l'accord du propriétaire avant tout travaux. Bien entendu, nous avons contacté notre agence qui a répercuté l'info au propriétaire et....plus rien.
Hier, notre voisin d'en dessous nous a appelé pour nous dire que de l'eau coulait de son plafond (ce que j'ai vérifié) et proviendrait de notre salle de bains. Comme chez nous, rien n'est à signaler, je me demande si ce n'est pas la canalisation passant sous notre baignoire, et qui ne marche toujours pas correctement, qui en est la cause.
J'ai appelé mon agence immobilière qui m'a mis en contact avec "son" plombier" qui doit venir dans 10 jours. Or, quand j'ai demandé, qui paierait le plombier et les éventuelles réparations causant la fuite d'eau, il m'a été répondu que cela dépendait et qu'il y avait de grandes chances que ce soit une charge locative, dont je devrais m'acquitter. En outre, notre assurance nous a répondu la même chose.
J'ai du mal à saisir pourquoi si une canalisation a cassé en dessous de la baignoire, je devrais m'acquitter de toutes les réparations.
Si quelqu'un pouvait m'éclairer afin que je ne me fasse pas avoir par le plombier, l'agence immobilière et notre assurance....
Si c'est une canalisation sous la baignoire qui est en cause, il est pratiquement certain que cette réparation n'est pas à votre charge.
De toute façon, si c'est le plombier de l'Agence qui intervient, il appartient à l'Agence de régler la facture sur le compte du propriétaire et de vous la répercuter une fois qu'elle aura vérifier qu'il s'agit bien d'une réparation dite locative (voir Décret 1987 sur l'entretien et les réparations locataives). Demandez au plombier de bien détailler la prestation.
En général, sont à la charge des locataires en matière de plomberie: le dégorgement des canalisations d'eau, le remplacement des joints et colliers, le nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des flexibles de douche.
Donc que des menues réparations.
Rien à voir avec le problème que vous nous décrivez.
Celà dit, n'oubliez pas de signer un constat amiable dégât des eaux avec votre voisin, même si les dégâts ne sont pas chez vous.
Il est effectivement impératif que vous fassiez une déclaration de sinistre auprès de votre compagnie d'assurance.
Il faudrait rechercher vous même toutes les causes possibles de fuite(tuyauteries, joints, étancheité du bac à douche) afin d'être sûr que cela ne provient pas d'un entretien locatif, qui lui est à votre charge avant le passage du plombier envoyé par le mandataire.
Je vous remercie beaucoup pour toutes ces précisions.
Je vais signer la déclaration de dégâts des eaux ce soir avec mes voisins.
Concernant l'origine de la fuite, je vais vérifier d'où cela peut provenir (sachant que les joints ont été changés il y a moins de 5 mois)et je vous tiendrai au courant.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 15 avr. 2003 : 15:03:33
