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Dans notre copropriete, nous avons une gardienne qui, excusez l'expression, n'en fait pas lourd.
Elle a un statut B 60% temps partiel, avec un logement de fonction.
Nous recherchons une methode simple et efficace, tant qu'a faire, pour suivre de plus pres les activites de la gerdienne, comme par exemple la mise en place d'un planning de taches, un carnet de registres,...Cependant, le syndic est tres refractaire a toute modifcation de gestion de la gardienne, sans parler d'une modifcations des horaires d'ouverture de la loge...
N'oubliez pas que s'est vous qui employer cette personne et non pas le syndic, si vous decider une autre methode de travail pour cette personne, il ne pourra pas le refuser.
Citation : Peut on demander la mise en place d'un planning de taches et son suivi? Et comment faire?
Certainement oui.
C'est ce qui a été mis en place dans une copro qui me concerne et dans laquelle le gardien et son épouse faisaient ce qu'ils voulaient, seigneurs et maîtres, avec cour et vassaux (les bourges de merde évidemment) et des bêtes noires (les faibles évidemment).
Avec un cahier journalier, pointé par les intéressés. Et communiqué au CS (ne pas confier cette tâche de regard à un seul membre du CS, qui s'y coincerait les pattes).
Ceci dans une copro dans laquelle le syndic n'avait qu'une envie (pour de multiples raisons, dont des tâches qui lui incombent faites par le gardien, plus des connivences de transactions immobilières plus que douteuses). L'un et l'autre ont été recadrés (ce n'est pas fini, dans la clarté - hors de laquelle se développent du n'importe quoi n'importe comment et les petits ou grands privilèges).
Je vous rappelle que le texte de la convention collective (qui protège aussi les gardiens et employés du n'importe quoi émanant des copros comme des syndics) dispose d'un outil précis descriptif - pour chaque contrat de travail - des tâches pour lesquelles les employés d'immeuble sont rémunérés.
Citation : Par ailleurs, existe t il une defintion des plages horaires minimales d'ouverture de la loge de la gardienne? et comment modifier ces horaires?
C’est de la responsabilité du syndic, qui est l’employeur pour le compte du syndicat. Et cf. la Convention collective, sur ce point également.
3.-
Citation : N'oubliez pas que s'est vous qui employer cette personne et non pas le syndic, si vous decider une autre methode de travail pour cette personne, il ne pourra pas le refuser.
Non, c’est le syndic qui emploie et décide, avec l'avis du CS évidemment.
Mélanger les genres et les responsabilités aboutit à tout coup au cafouillage.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 23 avr. 2003 : 16:26:06
