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Mes us et coutumes en la matière : Quand débute les charges pour la copropriété ? 10/05/2001. Quand débute les charges pour moi-même ? 10/05/2001. En effet, ce n'est qu'à la prise en charge des parties communes (et non à la réception...) que la copropriété naît. Ceci doit néanmoins être pondéré par de la bonne foi et de l'honnêteté, si les appartements ont été livrés avant les PC (hérésie courante...), vous pourriez admettre de payer l'électricité des communs à partir du 19/04/01. Mais légalement, vous pouvez, à m h a, dire non.
J'ai moi aussi acheté en VEFA, habite depuis le 27/01/01, et les parties communes n'ont été prises en charges qu'en... juillet (et encore, le PV de remise n'a toujours pas été signé par le promoteur !). Le syndic essaie (avec une motivation à faire palir le parresseux dans son arbre), sur notre insistance, de faire prendre en charge l'électricité et l'eau jusqu'au mois de juillet, l'immeuble étant jusque là largement en chantier (moquettes, puis peintures...), et donc les lumières allumées en permanence, dû aux ouvriers... (et on ne parle pas du ménage !). Si un texte régit clairement cette situation, je suis preneur : nous nous basons sur des engagements pris par le promoteur, puis, à force de retards, de déboires et de changement dans son personnel, semblent avoir été oubliés...
En tout cas, cela vaut pour ces charges là, mais d'autres courent parfois avant : notamment honoraires du syndic, qui courent depuis son élection... pour nous, le 31/01/01 ! (même s'il n'a rien fait entre janvier et juillet, ou presque).
Mais, pour rassurer Virtuasyndic, je ne dis pas tout ça pour me défouler sur les syndics (juste sur le notre !...). Quel temps fait-il dans vos îles ?
Et ben des fois, on dit que dans les îles une certaine nonchalance peut exister, alors imaginez un syndic dans les îles, ca fait un mois avant de répondre... Désolé EMERIC !
Alors la réponse que vous attendez tous :
il fait 31°c (dehors pas dedans, parceque dedans on est à 26°c avec les clims), pis alors question soleil on a pas été trop gâté ces derniers temps... mais j'étais à paris alors... Et depuis mon retour, y a bon, le soleil m'a suivi.
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Posté - 26 nov. 2001 : 17:41:44
