****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
1.- Les copropriétaires supportent les charges proportionnellement à leurs tantièmes.
2.- Je vous conseillerais (en sus de ce vous a dit Elisabeth, et sans donc attendre d’avoir fréquenté les AGs à venir : on peut comprendre avant cela, heureusement !, et sans angoisse ni larmes…), de parcourir le site UI en allant sur son onglet 'copropriétaires' en haut de page (il y a un petit moteur de recherche assez efficace) :
Un coup d'oeil sur les textes régissant le régime de copropriété peut vous être utile. Accès à ces textes (loi de 1965 et décret de 1967 pris pour son application, pour l’essentiel) via le Guide juridique du site : http://www.universimmo.com/accueil/unijur000.asp .
3.- Sur les charges que chacun a à supporter en fonction de ses quotes-parts (= tantièmes), partez des articles 5 et 10 de la loi de 1965 et de votre Règlement de Copropriété, dans lequel vous trouverez quelles sont vos quotes-parts (elles figurent de toute façon sur votre titre de propriété).
Le « Dictionnaire de la Copropriété », élaboré par un big boss de Universimmo, est pas mal (pub gratos). Il y en a d’autres, par exemple dans la collection Delmas ( http://www.editions-delmas.com/ , puis onglets ‘catalogue’ puis ‘immobilier’ puis ‘copropriété’ ).
On les trouve assez facilement en librairie (FNAC par exemple : re-pub gratos). Le « Dictionnaire » UI coûte 19 €, l’ouvrage « Copropriété » de la collection Delmas 10 de plus, cette collection comportant d’autres guides sur diverses matières. Ils se complètent utilement : entrées alphabétiques pour le premier, thématiques pour le second, et ils sont tous deux de qualité et à jour.
Le Dictionnaire UI :
Citation :La copropriété enfin à la portée de tous ! C'est ce qu'ont voulu les Editions SEFI en partenariat avec Universimmo.com en réalisant ce véritable "vademecum" pratique du copropriétaire : le dictionnaire de la copropriété est d’abord un outil de référence indispensable, à garder précieusement sous la main et à emporter en assemblée générale !…
Rendant intelligibles des règles et des contraintes résultant d’une législation sans cesse modifiée et de plus en plus tatillonne, le dictionnaire de la copropriété ne se limite pas à donner la définition de chaque terme, il fournit aussi à l’utilisateur des commentaires, conseils et avertissements, assortis de références permettant s’il a lieu d’approfondir une question.
Inclus : les textes à jour des dernières modifications (loi SRU), toutes les recommandations de la Commission relative à la copropriété, 8 des principaux dossiers d'Universimmo, toutes les adresses utiles et sites Internet, etc
Le Dictionnaire de la Copropriété Auteur : Alain PAPADOPOULOS Editeur : Editions SEFI - ISBN : 2895090343 Prix indicatif : 18,95 Euros TTC
bonjour j aimerais savoir si il existe des moyennes par région pour estimer les charges mensuelles en cas d achat d appartements dans un programme neuf? merci par avance
Allez jeter un oeil sur l'observatoire de la CNAB, qui est le seul outil d'observation d'envergure, via le lien suivant puis téléchargement en cliquant sur l'onglet Observatoire : http://www.cnab.net/cnabfr/framentree2.htm
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 10 mai 2003 : 15:02:34
