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Existe t il des possibilités de prets collectifs pour financer des travaux de ravalement intérieurs ,qui permettent de demarrer rapidement? copropriete de 1960. Merci de vos reponses
Non, il n'y a pas de subvention de l'ANAH pour un ravalement intérieur.
Par contre il y a une subvention possible pour les travaux d'élimination ou d'isolation des peintures et revêtements contenant des sels de plomb.
Voyez, sur le site de l'ANAH, la brochure, téléchargeable, des « Conditions d'attribution des subventions » : http://www.anah.fr/regl-frameset.htm
Une copropriété peut, sur décision de l’AG, recourir à l'emprunt pour financer une opération de travaux, le syndic montant alors le dossier. Les établissements bancaires sont là pour ça. Parmi eux Entenial (anciennement Comptoir des Entrepreneurs), est un des spécialistes en la matière (je ne pense pas que ce soit un pub contrevenant à la déontologie des forums UI que de citer ici cette institution financière spécialisée, laquelle est à mettre évidemment en concurrence avec les banques de réseau).
A signaler une page « Peintures et revêtements intérieurs et extérieurs » sur le Guide des Métiers du site UI:
Par ailleurs, si ce ravalement est soumis à la majortié de l'article 26, il peut être intéressant pour la copropriété de proposer un emprunt collectif dont seuls les copropriétaires interessés peuvent souscrire.
Ce mécanisme peut éviter une demande d'étallement sur 10 annuités du coût des travaux par les copropriétaires.
L'ANAH peut offrir des aides, mais, si je ne m'abuse, uniquement pour les logements locatifs, ce qui limiterait son intervention au profit des copropriétaires bailleur. Pour les autres, on peut consulter le PACT-ARIM. A ma connaissance, tous travaux d'entretien dans une copropriété peuvent faire l'objet de prêts collectifs. Voir la banque ENTENIAL en particulier. Mais il y a certaines restriction sur le montant minimal du prêt. Si trop peu de copropriétaires sont intéressés, on risque de ne pas atteindre ce montant.
Attention, la question d'origine portait sur un 'ravalement intérieur', qui n'est pas éligible aux subventions ANAH, ceci au contraire d'autres travaux d'amélioration ou d'équipement des logements et/ou des parties communes.
Le lien ANAH que j'ai inclus dans un message ci dessus fournit le guide de ce qui est ou non subventionnable (Elisabeth et Barde, voyez ce guide - téléchargeable - pour la question propriétaire occupant versus propriétaire bailleur : les conditions et taux sont différents et il serait trop volumineux de les inclure dans un message).
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Posté - 11 mai 2003 : 11:06:44
