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l'ascenseur de mon immeuble date de la construction de l'immeuble (1973). il est vieux et dangereux: le sportes interieures fonctionnent mal et il n'y a pas de système de liaison avec l'exterieur en cas de panne; d'ailleurs le gardien a désengagé sa responsabilité en cas d'accident. le syndic n'ignore pas la situation. les locataires ont créé une association pour avoir plus de poids . tous les courriers RAR sont restées lettre morte. l'autre jour en bavardant avec le gardien celui-ci m'informe que le syndic a demandé un devis à l'ascensoriste (il tenait l'info de l'ascensoriste lui-même) pour une mise aux normes de l'ascenseur mais que le syndic a ensuite refusé. l'ascenseur sera donc simplement repeint. l'association a déjà fait intervenir le prefecture pour les problèmes de sécurité incendie, pour le bruit et même l'hygiène. A qui peut-on faire appel pour l'ascenseur? un syndic peut-il refuser le faire les travaux alors qu'il sait que l'ascenseur est dangereux? comment obliger le syndic a tenir l'association informée de ses démarches?
2.- En cas de péril et faute de budget pour assurer la mise en sécurité, selon les normes en la matière (lesquelles sont précises), le syndic n’a qu’un choix : condamner immédiatement le service.
En tant que locataires, vous vous retourneriez alors contre vos propriétaires, y compris pour une réduction de loyer si le service était interrompu pour une période.
N’hésitez pas à mobiliser les pouvoirs publics, comme vous l’avez fait pour les autres problèmes.
3.- Je vous conseillerais de lire les deux fiches élaborées par UI, aux liens suivants :
Par ailleurs, votre association pourrait utilement se doter de l’ouvrage de référence sur les ascenseurs (il est cité, avec lien, dans les fiches de UI) : "Ascenseur et Copropriété" de B. Quignard, Editions Eyrolles, 30,40 €.
C’est un ouvrage clair et complet. On le trouve facilement en librairie (FNAC par exemple, ou chez Eyrolles Bd St Germain).
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Posté - 11 mai 2003 : 18:48:16
