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Mon gardien travail depuis 12 ans dans la residence et depuis 2 mois il demande aux coproprietaires de lui payer une somme de pres de 180000 frs pour une charge de travail en plus qu'il aurait effectué avant 2002. Le soucis est que j'ai acheté mon appartement en mai 2002 (donc apres les evenements) et que le gardien a perdu son contrat de travail ainsi et que le syndic.Nous ne savons donc pas quelle charge de travail le gardien devais reellement faire. A t'il trop travaillé??? Je ne vois donc pas pourquoi je devrais payer pour un probleme qui ne me concernais pas à l'epoque? quels sont mes recours en cas de reclamation? Et doit on payer le gardien en l'absence de preuve?
Votre gardien ne peut prétendre à une quelconque rémunération supplémentaire sans contrat de travail et sans documents précis qu 'il doit fournir. En oûtre, il s'agit manifestement d'une mauvaise foie car on ne peut demander une rémunération sans pouvoir justifier du travail correspondant. Vous devez avoir un drôle de gardien.
Vous posez cette question pour la troisième fois. Valazur et Joseph Toison vous ont déjà répondu.
Avec les données que vous fournissez, il est impossible de dire si les revendications du gardien sont fondées. Le fait que le contrat de travail du gardien soit perdu est une grave anomalie qu'on peut reprocher au syndic. Vous devriez vous rapprocher du conseil syndical pour en savoir plus.
Le litige devra déboucher soit sur une solution amiable qui devra être approuvée par l'assemblée générale, soit sur un jugement du conseil des prud'hommes qui appréciera souverainement les éléments de preuve qui auront été apportées par les parties.
Si vous pouvez apporter la preuve que le litige était connu de votre vendeur au moment de la vente, vous pouvez exercer un recours contre lui pour vous avoir dissimulé un fait important ayant une incidence sur la valeur vénale de l'appartement que vous lui avez acheté.
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Sujet fermé
Posté - 23 mai 2003 : 17:53:53
