****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour , 1- est til possible d'annuler un preavis ? (preavis donné il y a 1 mois)et si oui l'agence peut elle me reclamer a nouveau des honoraires? 2-la bail est a mon nom et egalement celui de ma concubine.Comment puis je proceder pour reprendre le bail a mon nom car il y a eu separation . 3- legalement est telle proprietaire de la motier des meubles de l'appartement?
Merci pour toutes vos suggestions et conseils que vous trouverez utils.
Je suis dans le même cas: j'ai donné mon préavis il y a deux mois à ma propriétaire qui entre temps a déposé un contrat en agence pour relouer l'appartement. Mais personne n'a encore visité. Puis je annuler le préavis ? Dans ce cas, aurais je des frais à payer (ex: pour le contrat en agence ?)
La seule possibilité d'annuler ou de retarder un préavis est d'obtenir un accord à l'amiable. En effet, on n'envoie pas simplement un "préavis" mais on résilie le bail avec une période de préavis... Le bail est considéré comme résilié et à l'issue de la période de préavis, le locataire devient occupant sans droit ni titre. Le bailleur peut engager une procédure d'expulsion et, sous certaines réserves, demander des dommages et intérêts auprès dudit occupant.
Saxoseb, Si vous avez eu de bons rapports avec votre agence, vous pouvez demander à l'amiable un nouveau bail à votre seul nom ; dans ce cas, il s'agit d'un nouveau contrat et donc nécessairement avec des frais d'agence. Pour les meubles, le concubinage ne prévoit pas de régime de communauté de biens : ils restent acquis au propriétaire initial c'est à dire à celui qui les a achetés.
Erekose, Les frais d'agence sont supportés par moitié par le propriétaire et le locataire. Dans la mesure où vous annulez votre préavis, et que le dossier a déjà été présenté a une agence qui pourrait éventuellement se retourner contre votre bailleur en cas d'annulation de mandat, négociez avec votre bailleur le remboursement des indemnités qu'il aurait à verser.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 27 mai 2003 : 12:16:38
