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Elisabeth
Pilier de forums

1905 réponses

Posté - 05 juin 2003 :  23:33:42  Voir le profil
J'ai un logement entièrement meublé et disposant de tout pour y vivre (draps, linge de toilette, produits d'entretien etc... etc...). Je l'utilise 1 ou 2 jours par mois. Un tout petit plus pendant les vacances scolaires.

Si l'occasion se présente de louer pour des périodes courtes (1 à 4 semaines environ), je suis preneur.

Il se trouve que j'ai la possibilité de le louer de juillet à fin septembre à un cadre en déplacement.

Et je suis très embêtée pour fixer le montant du loyer et celui de la caution.

Si je louais à la semaine, cela ferait environ 250 à 300 € la semaine, donc 1000 à 1200 € environ le mois. Ce qui semble être beaucoup.

Si je loue au mois, vu qu'il s'agit quand même d'une location très courte, je trouve qu'appliquer un loyer identique à celui qui serait appliqué pour un bail de 3 ou 6 ans ne se justifie pas.

Et quel montant de caution demander ?

Il me semble par ailleurs, que si je loue très "sporadiquement", je serais au régime du micro-foncier ?

A partir de quand doit-on considérer que l'on suit le régime des BIC ?

Merci pour vos suggestions. Je précise que le loyer sera payé par l'entreprise (grande entreprise américaine).

Elisabeth
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TR
Pilier de forums

2318 réponses

Posté - 06 juin 2003 :  10:24:27  Voir le profil
En effet, une location moins de trois mois par ans peut rester dans le régime des revenus fonciers.

Thoveyrat
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DP2L
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 12 juin 2003 :  12:21:49  Voir le profil
Pour fixer le prix,vous pourriez regarder aux alentours ce qui se pratique. Vous pouvez aussi partir d'un montant saisonnier avec "par geste commercial" ( les américains raffolent...): -10% pour la 2ème semaine et -20 % la suivante...Qu'en pensez-vous?

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Elisabeth
Pilier de forums

1905 réponses

Posté - 12 juin 2003 :  22:59:39  Voir le profil
Comme je ne suis pas dans un endroit spécifiquement touristique, il n'y a pas de saisonnier aux alentours. Donc difficile de savoir.
Merci pour votre suggestion.

Elisabeth
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