****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Je loue un appartement à un locataire depuis environ un an. Depuis le mois de septembre 2002, il ne paye plus ses loyers régulièrement : au début avec du retard, maintenant de temps en temps d'une somme qu'il fixe lui même. Je veux lui envoyer une lettre recommandée relatant les différents échanges que nous avons eus et en précisant les versements effectués. Pouvez-vous me dire quelles démarches je devrai faire par la suite ?
Vous me pardonnerez ma franchise, mais vous manquez de diligence si votre locataire est débiteur depuis plus de 10 mois : vous auriez déjà du envoyer, non pas un recommandé mais plutôt un commandement de payer par voie d'huissier. Vérifiez si le bail que vous avez conclu comporte une clause résolutoire en cas d'impayé supérieur à deux mois et, si oui, essayez de reprendre le train des procédures contentieuses en marche...
UniversImmo aborde justement la question la procédure que doit suivre le bailleur en cas d'impayé locatif. Un autre lien provenant de la CGL (association de locataires) relatif aux différentes étapes visant l'expulsion des locataires défaillant : http://cgl92.free.fr/utlv4.htm
En cas de problème de réglement de loyer, il faut faire vos démarches envers le locataire par écrit, car ce seront des éléments de pruve, si vous devez l'assigner devant le tribunal d'instance.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 07 juil. 2003 : 10:34:50
