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Est-il possible de faire quelque chose contre un locataire qui paie son loyer en retard tous les mois? C'est a dire que le loyer est du pour le debut du mois, et le locataire le paie vers la fin du mois. Ceci tous les mois. Il a ete rappele a l'ordre plusieurs fois, mais il trouve toujours des excuses que je trouve un peu bidon: comme "je travaille, je ne peux pas passer a la banque", ou encore "j'etais en vacances"... et il ne veut pas faire de virement bancaire. Ce la fait depuis 1 an que c'est comme ca. Cela m'embete car j'ai le credit a payer et ce qui fait que je suis a decouvert jusqu'a ce qu'il se decide de payer. Est-il possible de lui dire que les interets debiteurs de mon decouverts seront a sa charge, ou deduits de sa caution?
Merci enormement pour votre reponse! Puis m'enquerir sur la rupture du contrat. Ceci necessiterait-il de passer par une action judiciaire? (J'aimerais uniquement le faire reagir). Merci beaucoup. Cordialement.
A mon avis, vous ne pouvez pas interrompre le bail en cours, mais vous pouvez donner au locataire un congé pour faute, six mois avant la fin du bail. Il faudrait pour cela que vous ayez fait faire en cours de bail, au moins une fois, un commandement de payer par huissier.
Bonjour, est-ce qu'il n'est pas important de savoir si dans le bail il est stipulé à quel moment du mois le versement du loyer doit intervenir? Si la mention est manquante, est-ce que le versement au debut du mois est celui par défaut ou est-ce que le locataire est libre de payer quand bon lui semble? merci
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 09 juil. 2003 : 15:58:44
