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blewis
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 15 juil. 2003 : 10:29:07
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Bonjour à tous !
nous quittons notre loc. dans 3 mois et malgrè la lecture du texte de loi concernant les obligations du locataire, nous nous interrogeons sur les travaux/réparations a effectuer à notre charge :
- l'électricité a été refaite : - les emplacements des anciens interrupteurs sont à nu (les nouveaux ont été placés ailleurs); de même pour ceux des fils électriques qui laissent une belle saignée dans le papier peint !
--> doit-on changer le papier (seulement le raccord ou toute la pièce ?)? mettre une frise pour cacher la misère ? autre chose ?
- la peinture des plafonds s'écaille par endroit (refaite avant notre arrivée !) : doit-on laisser ? repeindre les endroits ou elle est partie ? repeindre tous les plafonds ?
d'avance merci pour votre aide !
Ben
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 15 juil. 2003 : 11:10:50
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Est-ce vous qui avez refait l'électricité? Avec ou sans l'accord du bailleur, et sous quelle forme?
Pourquoi le plafond est-il écaillé?
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blewis
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 15 juil. 2003 : 11:54:38
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Questions très pertinentes qui vont mettre en relief notre inexpérience !!! :
1- c'est nous qui avons exigé que l'électricité soit refaite et elle l'a été par un professionnel avec l'accord du proprio. Malheureusement ceci date d'un an et nous n'avons rien dit des dégradations qui avaient eu lieu... est-ce trop tard ?
2- je soupçonne que la peinture s'écaille suite à une infiltration d'eau provoqué par un dégât des eaux subit il y a 3 mois... il n'y avait pas de dégâts apparents lorsque nous avons fait la déclaration à l'assurance, mais maintenant...
Je crains que l'on se réveille un peu trop tard... et que tout soit à notre charge ?
pouvez-vous nous éclairer ???
d'avance merci,
Ben
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 15 juil. 2003 : 13:24:22
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En ce qui concerne les saignées des travaux d'électricité, il serait prudent d'envoyer un recommandé AR au bailleur pour lui signaler que le peintre n'est toujours pas passé les masquer. Ce n'est pas à votre charge, mais il faudra que l'état des lieux de sortie soit très précis sur leur origine.
Concernant une aggravation de dégât des eaux... je n'en sais rien.
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 16 juil. 2003 : 02:44:35
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Pour l'aggravation du degat des eaux, telephonez a votre assurance et demander leur ce qu'ils peuvent faire.
Prados |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 16 juil. 2003 : 23:13:26
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PUISQUE VOUS FAIT une déclaration de sinistre, y a t il eu une expertise?
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blewis
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 17 juil. 2003 : 12:26:04
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Nous avons effectivement fait une déclaration, mais aucune expertise n'a eu lieu, puisqu'il n'y avait pas de dégâts apparents au moment du sinistre (hormis l'eau qui coulait sur l'éclairage du plafond !).
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 17 juil. 2003 : 12:51:02
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Cette eau sur l'éclairage du plafond a-t-elle été signalée dans la déclaration de sinistre?
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