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Cet entretien ne faisant pas explicitement partie des charges locatives, c'est au propriétaire d'en assurer la charge. Il s'agit propbablement d'un entartrage. L'opération de détartrage est assez simple mais prend du temps.
Je ne savais pas qu'on pouvait la faire soi-même... En tous cas, si vous ne pouvez pas la faire vous-même, vu le coût du détartrage par un pro, il vaudra mieux racheter un ballon, cette fois antitartre (résistance thermoplongée, si mes souvenirs sont bons). Ce n'est pas beaucoup plus cher q'un ballon standard, et dans une région aussi calcaire que l'Île de France (encore un scandale : le calcaire dans l'eau, dont on prétend qu'il n'est pas dangereux alors qu'il l'est), cela en vaut la peine; autre solution : un filtre à l'arrivée d'eau, mais il faut changer le flitre tous les six mois environ.
Une autre solution est un appareil électromagnétrique qui empêche le calcaire de se fixer aux canalisations. Cela coûte de 100 à 500 euros.
J'ai personnellement installé un appareil de ce type dans ma dernière résidence en Ile de France (cout 2600 francs en 1996) et j'ai été agréablement surpris pas son efficacité. De plus, cet appareil permet également d'enlever le calcaire déjà fixé sur les canalisations (attention cependant, car cela prend beaucoup de temps si la couche déposée n'est pas mince).
Si vous le souhaitez, contacter-moi en privé et je vous donnerai les coordonnées du fabricant.