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Bonjour, J'ai quitte un appartenemt que je louais et dans lequel je suis restee pendant 8 mois. En y emmenageant, il y avait des taches sur la moquettes causee par le locataire d'avant. Cela a bien ete mentionne sur l'etat des lieux. Quand j'ai quitte l'appart, c'est la fille du proprietaire qui a etablit l'etat des lieux car le proprio etait en vacances. Elle a marque tache marron sue l'etat des lieux de sortie, Effectivementm j'avais laisse une tache a peine visible. J'ai essaye tous les produits, j'ai cvhampouine mais je n'ai pas reussi a la faire disparaitre. Apres le retour de vacances du proprietaire, il m'appelle pour m'annaoncer qu'il va garder 80 euros sur la garantie. Est ce qu'il a le droit de retenir de l'argent. meme s'il ne change pas la moquette? Y a t-il des formules qui permettent de calculer la somme exacte de ce qu'il doit retenir, en fonction de l'age de la moquette et de la presence d'anciennes taches? Un nouveau locataire a emmenage dans l'appart et je sais que le proprio n'a pas l'intention de changer la moquette car ellle reste comme meme tres correcte. Merci pour votre aide Bonne journee
Il ne peut retenir quoi que ce soit que d'après un devis, en l'occurence il n'aurait pas pu vous retenir grand chose car il aurait difficilement pu soutenir que votre tache nécessitait un changement de moquette, et pas les autres! En l'absence de devis, il doit tout vous restituer, mais le problème est que 80 euros, généralement on considère que c'est une somme trop faible pour aller au tribunal... malin, votre bailleur. Vous pouvez peut-être transmettre le dossier aux locataires suivants...
C'est vrai que 80 euros, ce n'est pas beaucoup. Mais le probleme est que c'est de l'arnaque. Il faut bien que je fasse quelque chose car sinon, il continera comme cela avec tous les locataires. Je n'aime pas quand on prend les gens pour des imbeciles ... En plus de cela, il m'a deja fait payer 290 euros pour les provisions sur charges. Pour 8 mois passes dans l'appart, cela me parrait beaucoup. Alors quand on commule tout, cela devient beaucoup Merci de me renseigner suer ce que je dois faire
C'est vrai que 80 euros, ce n'est pas beaucoup. Mais le probleme est que c'est de l'arnaque. Il faut bien que je fasse quelque chose car sinon, il continera comme cela avec tous les locataires. Je n'aime pas quand on prend les gens pour des imbeciles ... En plus de cela, il m'a deja fait payer 290 euros pour les provisions sur charges. Pour 8 mois passes dans l'appart, cela me parrait beaucoup. Alors quand on commule tout, cela devient beaucoup Merci de me renseigner suer ce que je dois faire
Vous pourriez le mettre en demeure de vous restituer le solde du DG, et dans le même courrier (AR bien sûr), de vous présenter le décompte des charges locatives, et de vous donner les conditions d'accès aux justificatifs.
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Posté - 22 juil. 2003 : 13:39:48
