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nous avons un locataire qui a profité des congés pour quitter les lieux, sans laisser d'adresse, en laissant une note de loyers impayés consequente et surtout est parti avec les clés (verrou changé dont nous n'avons pas de double) Que faire ? merci de vos conseils
Si le locataire a des impayés conséquents vous avez probablement déjà sollicité un huissier pour la délivrance d'un commandement de payer.
Vous devez requérir les services du même huissier assisté d'un serrurier pour la reprise des lieux.
En effet, en l'absence de congé formel transmis par le locataire (c'est ce qu'on appelle un départ "à la cloche de bois") vous risquez d'être poursuivi pour violation de domicile si vous tentiez de rentrer dans votre appartement par vos propres moyens.
Pour récupérer vos loyers impayés, replongez vous dans le dossier de candidature constitué par le locataire et téléphonez à son employeur pour vérifier s'il est toujours dans les effectifs de la société. Si oui, alors il faudrait obtenir une saisie sur rémunération auprès du tribunal d'instance.
Vous pouvez également confier votre créance auprès d'un des innombrables cabinets de contentieux qui ont des méthodes éprouvées pour retrouver la nouvelle adresse ou l'employeur d'un débiteur (environ 200 euros de frais de recherches).
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Sujet fermé
Posté - 28 juil. 2003 : 14:52:31
