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J'ai donné mon préavis pour quitté les lieux d'un appartement récents que je louais a une agence.
Des fissures (lezardes) sur les mures externes sont apparus ainsi que sur le carrelage de la cuisine et du salon (j'ai compté une dizaine de carreaux félés)
Ces carreaux félés en deux ne sont pas dus a une degradation car ils n'ont pas recu de choc et les lezardes des mures et les carreaux félés sont dans les memes zones et allignées.
Cela me semble dus a un defaut de fabrication du batiment ou se situe l'appartement.
je crains que l'agence ne profite de cet usure pour me les facturés sur ma caution. Etant donné que l'agence a essayé dans le passé de m'arnaqué plusieurs fois, je crains qu'il soit de mauvaise fois.
L'idéal eût été d'alerter le bailleur dès leur apparition. Heureusement, le bâtiment semble avoir encore moins de dix ans, dans ce cas la dommage-ouvrages devrait prendre les travaux en charge malgré votre retard. Pour le reste, ce qui est important, c'est de décrire très précisément les dommages apparus, dans l'état des lieux de sortie, et dans la case "observations du locataire" préciser qu'elles semblent dues à une malfaçon du bâtiment.
j'ai en effet prevenu l'agence et le proprietaire des leur apparition par lettre avec ar mais aucun travaux n'as été fait etant donné que dans leur reponse il dise que cela n'influe pas sur la conformite du logement.
je voulait juste savoir si je devais prendre des photos ou faire venir un expert pour prendre les devants avant mon departs.
Je suis rassurée pour vous, puisque le locataire a une obligation d'alerte lorsque des désordres risquent de porter atteinte à la solidité du bâtiment. A partir du moment où vous pouvez prouver que vous aviez alerté le bailleur, on ne peut vraiment rien vous reprocher : il vous suffit donc de ne pas vous laisser faire à l'état des lieux de sortie, au besoin en vous faisant assister d'un ami.
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Posté - 29 juil. 2003 : 15:56:44
