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je suis locataire d'un ensemble immeuble ou se trouve 5 appartements,il n'y a qu'un compteur général, mon propriétaire à diviser par 4 la facture d'eau car il a effectuer des travaux dans deux logements les premiers travaux pendant plus de une année 01/2002 à 02/2003 et il n'a à été habiter qu'au mois de février et le deuxiéme pendant 15 jours.
cette facturation est t-elle normal, car ses travaux étaient trés important et il a consommer beaucoup de l'eau.
J'ai eu un soucis identique avec mon ex proprio ...
En fait, il existe plusieurs manières de calculer la facture de chacun ...
Certes vous dites qu'il y a 5 appartements ... Mais au total cela fait combien de personnes ??? Il faut que cela soit équitable tout de même !!! Imaginez si vous vivez à deux dans un appart et qu'à côté ils soient 9 ... Diviser la facture par le nombre d'appartements serait là injuste ...
Le mieux est de diviser la facture totale par le nombre TOTAL de locataires. Ensuite pour chaque appartement vous multipliez par le nombre de personnes qui y vivent ... Et pour les appartements où ont été faits les travaux ... Et bien ces locataires peuvent s'arranger avec le proprio pour ne pas payer (contre papier signé du proprio !).
On ne peut caler la répartition sur le nombre de locataires, lequel est éminemment variable dans le temps ; d'autant que l'on ne peut, sans s'immiscer de façon illicite dans la vie privée des gens, les dénombrer.
Seule une répartition fondée sur les caractéristiques physiques des logements peut être retenue : nombre de pièces principales ou surface. On voit des répartitions fondées sur le nombre de pièces principales modulé par 2 pour un studio, 2+1 pour un deux pièces, etc., ce qui est valide.
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Sujet fermé
Posté - 07 août 2003 : 20:05:11
