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Je suis locataire depuis 2 ans a Paris dans une batiment d'environ 25 logement, avec un propriétaire unique. Je paye des charges locatives qui s'élèvent à près de 53 euros par mois (pour un petit 2-pieces évalué à 21 parts sur 1000 de la copropriété).
J'ai bien reçu cette année de la part de l'agence gérant la copropriété un apurement des charges locatives, contenant une liste des dépenses générales de la copropriété, l'eau, et "salaires + charges sociales 75%" de la gardienne.
J'ai discuté avec plusieurs autres locataires et nous sommes tous d'accord que la propriété est très mal entretenue, surtout au niveau du nettoyage des parties communes (cour, couloirs et local à poubelles). Les loyers ainsi que les charges dans notre quartier sont très élevés, mais la qualité de vie de cette propriété se dégrade de plus en plus à cause de la saleté courante, qui n'est jamais ou très très rarement nettoyée par la concierge. Nous souffrons de crottes de chien et de pigeon dans la cour, d'odeurs nauséabondes dans le local à poubelles, d'odeurs d'urine animale dans certains des couloirs, et d'un niveau de saleté géneralement très élevé. De plus, les seuls animaux se promenant en liberté et donc produisant certaines de ces nuisances sont le chat et les 7 chiens de la concierge (gardienne?)elle-même, qui remplit moins que le stricte minimum de ses fonctions puisqu'elle est agée, malade et pratiquement invalide. Les plus problématique est que la concierge est une bonne amie de la propriétaire (qui n'habite bien sur pas cette propriété). Les poubelles sont sorties selon des horaires qui ne respectent absolument pas les lois de Paris. La concierge est aussi une femme terrible qui rend la vie de tout le monde très désagréable, recourrant aux injures et élevant le ton envers les locataires sans raison valable. Les salaires attribués par les charges totalent plus de 15000 euros, mais nous n'avons RIEN en retour.
Pourriez-vous m'indiquer les recours légaux disponibles pour améliorer notre situation, sachant qu'une autre locataire s'etant plaint de ces éléments il y deux ans envers l'agence s'est vue rendre la vie excessivement désagréable par les injures et cris quotidiens de la concierge, même envers ses enfants en bas âge.
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Sujet fermé
Posté - 11 août 2003 : 23:16:46
