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Voilà, on doit signer chez le notaire pour la vente de l'appartement dans deux semaines, mais depuis ce matin, il y a une fuite dans le plafond de la cuisine, j'ai regardé de plus près, et la dalle est fissurée (on a encore un voisin au dessus). Le syndic doit venir voir s'il s'agit d'infiltrations de façade, ou d'un problème de fuite du voisin... Dans tous les cas, je me pose la question "est-ce que les futurs propriétaires peuvent faire annuler la vente?" , sachant que je vais faire toutes les démarches pour l'assurance en attendant? Faut-il les prévenir dès maintenant? Merci d'avance pour les réponses, car d'ici là je vais avoir du mal à dormir vu que l'apport pour la maison qu'on achète vient de cette vente...
oui, on est en copropriété, il parrait qu'il y a déjà d'autres fissures sur les immeubles, mais trop cher à réparer.... Ca ne fuit plus et une amie m'a dit de reboucher discrétos et de vendre comme ça, mais je ne sais pas si on ne peut pas se faire avoir pour vice caché, car le syndic doit venir faire une visite pour voir d'où vient l'eau... S'il y a une fissure en façade, on ne peut pas vendre?
Il ne faut surtout pas cacher le problème, cela vous retomberait dessus ensuite! Si la fuite est en façade, normalement c'est du ressort de la copropriété, et nécessairement cela va prendre du temps. Je vois deux solutions : la première serait de prendre l'engagement de payer votre quote-part de la réparation de cette fissure à la place des acheteurs le jour où les fonds seront appelés, la deuxième serait d'évaluer cette quote-part et de diminuer le prix de vente d'autant; à condition bien sûr que les acheteurs acceptent.
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Posté - 19 août 2003 : 17:51:30
