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didie
Contributeur senior
71 réponses |
 Posté - 22 août 2003 : 07:08:33
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Bonjour,
Je donne congé de l'appartement que je loue et je sais que nous devons rendre les lieux dans l'état qu'il était lors de notre entrée.
J'ai une question qui va peut-être paraitre bizarre mais j'aimerai savoir...
Ceux qui m'ont déjà répondu connaissent un peu ma situation. Nous occupons des combles non aménagés et nous n'y avons fait aucun gros travaux (genre casser une cloison ou autre) mais nous avons tout de même arrangé un peu avec papier peint neuf, moquette, peinture...bref nous avons rénové alors qu'à l'origine les peintures étaient sales, le papier jauni (voire moisi) et les murs étaient recouverts de bandes de toiles (genre toile de jute) juste agrafés.
J'aimerai savoir si le propriétaire peut exiger la remise en état initial, ce qui peut paraitre abérrant mais connaissant le propriétaire et sachant qu'il ne tient pas à ce que ces combles soient occupés, je me dis qu'il pourrait exiger cela...
Merci à ceux qui me répondront 
Didie 
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 22 août 2003 : 19:13:05
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didie,
Théoriquement, oui, le propriétaire peut demander à ce que vous remettiez les combles en état, s'il peut prouver leur état à la date où vous êtes entrez dans les lieux (que dit l'EDL d'entrée à propos de ces combles?).
Maintenant, il y a des chances pour qu'il soit suffisament intelligent pour voir qu'il a plus à y gagner (les travaux d'embellisants fait par vous même lui sont acquis sans que vous puissez lui demander quoi que ce soit en échange) qu'à y perdre.
Prados |
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 22 août 2003 : 19:13:14
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didie,
Théoriquement, oui, le propriétaire peut demander à ce que vous remettiez les combles en état, s'il peut prouver leur état à la date où vous êtes entrez dans les lieux (que dit l'EDL d'entrée à propos de ces combles?).
Maintenant, il y a des chances pour qu'il soit suffisament intelligent pour voir qu'il a plus à y gagner (les travaux d'embellisants fait par vous même lui sont acquis sans que vous puissez lui demander quoi que ce soit en échange) qu'à y perdre.
Prados |
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didie
Contributeur senior
71 réponses |
Posté - 23 août 2003 : 18:21:51
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Oui, mais comment remettre en état  Comment rendre sale et moche un endroit amélioré??
Quant à l'intérêt du propriétaire...ben, vu qu'il ne souhaite pas voir ces combles occupés il a tout intérêt à les voir dans un sale état 
Et comment peut-il éventuellement déduire ça de la caution ?
Merci quand même de votre réponse,
Didie
didie |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 23 août 2003 : 18:42:40
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Que précisait l'état des lieux d'entrée à propos de ces combles?
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didie
Contributeur senior
71 réponses |
Posté - 25 août 2003 : 06:30:48
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Et bien il y a une description des lieux; pas vraiment détaillée comme le reste de l'appartement : il est noté "plâtres en mauvais état...papiers usagés...peintures jaunies...moquettes usagées".
Ciao
Didie |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 25 août 2003 : 18:35:51
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Et vous n'avez pas changé la nature des revêtements (par exemple remplacé de la moquette citée dans l'EDL par du parquet ou du papier peint par de la peinture, etc)?
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didie
Contributeur senior
71 réponses |
Posté - 26 août 2003 : 06:39:05
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Non, on a remplacé la moquette usagée par de la moquette neuve dans 2 pièces et refait les papiers + la peinture des plafonds. On a juste rénové en fait...
@+
Didie |
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 26 août 2003 : 14:38:20
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didie,
Après ces échanges, je confirme mon premier message sur ce sujet, à savoir:
Citation :
Théoriquement, oui, le propriétaire peut demander à ce que vous remettiez les combles en état, s'il peut prouver leur état à la date où vous êtes entrez dans les lieux (que dit l'EDL d'entrée à propos de ces combles?).
Maintenant, il y a des chances pour qu'il soit suffisament intelligent pour voir qu'il a plus à y gagner (les travaux d'embellisants fait par vous même lui sont acquis sans que vous puissez lui demander quoi que ce soit en échange) qu'à y perdre.
Prados |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 26 août 2003 : 21:10:02
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Dans la mesure où il ne peut pas prouvé que vous n'avez pas remplacé à l'identique (couleur etc), je pense qu'il ne peut rien vous réclamer; vous-mêmes ne pouvez rien réclamer non plus, n'ayant pas fait ces travaux avec son accord écrit pour financement.
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didie
Contributeur senior
71 réponses |
Posté - 27 août 2003 : 12:49:39
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Je vais laisser les lieux dans leur état actuel et puis voilà
Je ne me vois pas jaunir des papiers peint etc.
Merci de m'avoir répondu,
Didie |
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