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j'ai acheté une maison individuelle régie par une copropriété ( maison en bande)
je trouve que l'on paye chère pour des services qui je ne suis pas sur est lieu d'etre, une antenne collective qui ne marche pas terrible,l'entretien des espaces verts ( le plus gros en tout cas car chacun entretien sa haie), une assurance collective (se qui fait que chaque maison est assuré 2 fois) et donc un administrateur de bien, j'aimerais savoir dans qu'elle mesure tout ceci est obligatoire et s'il y a moyen de suprimer cette copropriété, les maisons on plus de 20 ans et comme tous les gens de la commune je paye des impots pour les espaces verts communs , puisque tout le monde peu venir la commune est elle tenu passé un certains nombre d'années de s'occuper de l'entretien des espaces verts ? peut on se débarassé d'un syndic qui nous fait payé bien cher trois services rendus?
Vous ne semblez pas vous être informé du statut exact de votre maison individuelle avant de l'acheter.
Dans un premier temps renseignez vous un peu mieux. Lisez le règlement de copropriété qui vous a été remis. Vous trouverez la liste des parties communes à toutes les maisons, et ce que le syndic est chargé de faire. Voyez aussi les procès verbaux des assemblées qui ont lieu chaque année, - au moins -. Il y a sans doute un consil syndical dans cette copropriété de maisons individuelles. Prenez contact avc ses membres.
Un point pratique à voir sans délai : il ne doit pas y avoir double emploi entre la police d'assurance du syndicat et celle que vous avez pu souscrire à titre personnel. Votre assureur peut vous informer sur ce point mais vous pouvez demander au syndic une liste des garanties syndicales.
Quant à l'anetenne de télévision, si elle fonctionne mal, adressez une réclamation au syndic. Auparavant demandez à vos voisins s'ils sont satisfaits ou non de la réception.
Partez sur le principe que la copropriété ne peut pas disparaître.
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Sujet fermé
Posté - 24 août 2003 : 22:42:47
