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Nous avons vendu avec mon mari notre maison et nous avons signé l'acte de vente la semaine dernière. Nous avons laissé une maison propre à l'exception des vitres que nous n'avons pas faîtes (à cause de la canicule et de problèmes que nous avons eus). Samedi après midi, l'agent immobilier qui a vendu notre maison est venu hors temps de travail nous dire qu'il y'avait un petit problème car les nouveaux propriétaires trouvaient que notre maison était un "taudis" ! Je suis connue pour être plutôt maniaque du côté ménage. Nous sommes restés abasourdis encore plus quand il nous a dit qu'ils allaient faire intervenir une entreprise de nettoyage et voulaient que nous payons la facture à savoir environ 100 euros. Nous avons donc appelés les nouveaux propriétaires qui nous ont dit n'avoir jamais vu une maison pareille ! Ils ont parlé effectivement des vitres mais ont rajouté que les plinthes n'étaient pas blanches (la maison a 30 ans et elles sont d'origine), les portes n'étaient pas lessivées (nous avons tout lavé avant de partir) et comble de cette histoire et à bout d'arguments que les toilettes étaient sales (là aussi tout était propre lors de notre départ). Enfin, bref, nous avons compris qu'ils voulaient essayer de grapiller par n'importe quel moyen quelques euros. En effet, ils rendent leur appartement le lendemain de leur déménagement et nous pensons plutôt qu'ils ne veulent pas faire le ménage rapidement dans les 2 logements. Je précise qu'ils ont déjà fait baisser la maison de 10000 euros sous prétexte de refaire la salle de bain à leur goût, que nous leur avons laissé des rideaux et des meubles de rangement pour une valeur d'environ 250 euros. Ma question est la suivante : comment prouver que le ménage était fait à notre départ et le cas échéant (c'est le cas pour les vitres mea culpa) sommes nous tenus de faire tous les travaux de ménage demandés ? Ils veulent que notre notaire intervienne début de semaine prochaine pour constater les faits. Je ne suis pas d'accord pour payer quelque chose dont je ne suis pas responsable (ils ont eu en effet largement le temps d'aggraver la situation) et il me semble, comme le stipule l'acte que les nouveaux propriétaires prennent la maison en l'état (ils l'ont visité 3 fois et étaient très emballés !). Ils menacent de ne pas nous rendre la partie des impots fonciers qu'ils nous doivent. En ont ils le droit ? Quels sont nos droits et les démarches à effectuer ? Merci de me répondre dès que possible car le litige doit être réglé cette semaine. Merci d'avance.
Bonsoir, vous n'avez rien à faire et n'êtes redevables de rien. Les acheteurs ont acheté le bien en l'état, sale ou propre, avec ses qualités et ses défauts.
Si vous ètes condamnés à payer une indémnité à votre acquéreur sous prétexte que les vitres n'ont pas été faites avant votre départ et que les pleinthes n'ont pas été repeintes, surtout faites-nous le savoir ce sera vraiment une première!
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 31 août 2003 : 14:21:19
