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Suite à notre emménagement dans le nouvel appartement, 2 mois après la signature du bail, nous avons détectés un certain nombre de défauts déjà existants mais non détectables lors de l’état des lieux.
Entre outre, il y a des radiateurs avec des bouchons qui jointent mal. Ils présentent plusieurs petites fissures et ils gouttent. Nous avons pu constater ceci en enlevant le ruban adhésif qu'on avait mis autour des bouchons afin de les protéger contre la peinture lors des travaux réalisé par la propriétaire.
Aussi, il n’y a pratiquement aucune réception de la télévision et nous avons testé le bon fonctionnement de l’appareil même et de la câble de l’antenne.
L'agence en charge de la gestion de notre appartement nous a dit concernant ces deux problèmes qu'il s'agissait des parties communes et qu'il fallait s'adresser au gardien de l'immeuble qui se chargera de contacter une entreprise. Pourtant le gardien nous n'a donné qu'un numéro de téléphone d'un chauffagiste pour que nous prenions rendez-vous et il a dit que de toute façon le changement des bouchons était a notre charge. Concernant la télé il a également dit que c'était a nous de nous en occuper comme il n'y a pas de problème avec l'antenne dans le immeuble.
Je veux éviter de refaire encore une fois l'erreur de faire réparer quelque chose, d'être obligé de payer les gens et de rester après avec les frais. Même si en général le changement des bouchons des radiateurs est à la charge du locataire (?), il s'agit dans notre cas des défauts déjà existants, mais non visible lors de l'état des lieux.
Qu'est-ce que vous me conseillez? Quelles sont les démarches à suivre? Est-ce que c'est vraiement à moi de contacter ces entreprises et si c'est le cas, comment faut-il procédé concernant le paiement de la facture?
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Posté - 20 sept. 2003 : 11:30:58
