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je suis entrain de vendre mon appartement en mandat simple. Samedi matin, un client s'est présenté directement à moi sans agence. Nous nous sommes mis d'accord sur un prix de vente. Une des agences m'annonce que le client vient de chez elle. Il semble que le fils ait visité l'appartement or ce sont les parents qui se sont présentés à nous le samedi. Nous nous sommes rendus à l'agence pour leur demander le bon de visite du fils, ils ne veulent pas nous donner.
Sont-ils obligés de nous transmettre une copie des bons de visite à notre demande ?
Dans ce cas, pensez-vous que je puisse vendre l'appartement en direct avec la personne sans me soucier des menaces de l'agence ?
Il faudrait, afin de prouver votre bonne foi, que vous écriviez à l'agence, par pli recommandé AR (sans enveloppe), qu'ayant trouvé un acquéreur pour le bien dont vous leur aviez confié la vente par mandat simple, ils ont prétendu que ce bien avait été visité, par leur intermédiaire, par cet acquéreur ou par des parents à lui. Que ne souhaitant pas spolier l'agence de ses droits, vous leur avez demandé de consulter le bon de visite, et que devant leur refus, ne souhaitant pas risquer de manquer une vente sur de simples allégations, vous les mettez en demeure par la présente de vous permettre la consultation de ce bon de visite sois trois jours, faute de quoi vons serez obligé de considérer que cet acquéreur n'a pas été amené par l'agence, directement ou indirectement, et que vous signerez le compromis en direct. Qu'en pensent les autres?
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Sujet fermé
Posté - 30 sept. 2003 : 19:40:41
