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Bonjour. Moi et mon ami sommes actuellement locataires d'un appartement que nous aimerions acheter. La décision récente de notre propriétaire de vendre l'appartement situé au quatrième étage de notre immeuble nous a fait penser qu'elle accepterait peut-être de nous vendre l'appartement que nous louons. Seulement, nous ne savons pas comment nous y prendre pour lui faire une proposition. Existe-t-il des lois fixant les conditions d'une telle proposition et comment peut-on fixer le prix de notre proposition ? Merci.
Dans la mesure où c'est vous qui prenez l'initiative de demander cette vente, il n'y a aucune loi spécifique. Vous pouvez en parler oralement à votre propriétaire. Déjà, vous pouvez voir le prix de l'appartement du quatrième. S'il vous convient, vous avez des chances de pouvoir acheter votre appartement... Pour avoir une marge de négociation, vous pouvez essayer de savoir si, au fond, elle souhaite vendre tous ces appartements et attend qu'ils se libèrent un à un (dans ce cas, vous pourriez lui demander une petite baisse de prix) ou si elle souhaite seulement vendre un appartement (auquel cas, sauf si votre loyer est en dessous de ceux du marché, elle pourra considérer qu'en gagnant un acheteur elle perd un locataire, et cela ne la poussera pas à vous faire un "cadeau"). si vous écrivez quelque chose, bien sûr, dites simplement que vous seriez éventuellement intéressés par un achat, sans mentionner de prix ni avoir l'air de vous engager.
N'attendez-pas une seconde, car plus vous attendrez, et plus vous paierez des loyers perdus. Envoyez un courrier à votre propriétaire pour lui exprimer votre envie d'acheter l'appartement que vous louez actuellement.
Et ensuite, essayez de vous voir pour vous arranger sur le prix. Bon courage.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 26 mars 2002 : 09:14:58
