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Notre ancien syndic de copropriété a été révoqué, en fait juste avant la révocation, il a décidé de démissionner.
Le suivant me présente un " à nouveau " sans me justifier le montant de l'appel ainsi demandé. Il n'aurait pas reçu les archives de la copropriété. Malgré cela il me réclame le montant litigieux et m'octroye généreusement des frais de rappel.
Pour dire un virement de 2002 passe dans ses écritures seulement en 2003.
La question: Comment obtenir l'historique de son compte personnel dans les écritures comptables de la copropriété?
Un système comptable correct doit permettre l'édition "papier" d'appels de fonds et de relevés de charges comportant l'historique comptable depuis le dernier "solde individuel à zéro" de l'exercice ou depuis le début de l'exercice en cours s'il existait au premier jour un solde débiteur ou créditeur non régularisé.
Par ailleurs un syndic doit toujours être en mesure de justifier un solde en produisant l'historique.
Le syndic nouveau ne peut pas vous imputer directement des frais de relance, a fortiori dans un tel cas (changement de syndic apparemment difficile).
Ceci étant, il vous est peut être possible de retrouver l'origine de ce solde dans les comptes que vous détenez.
La difficulté réside en fait en ce sens: le précédent syndic n'a pas remis les archives ou du moins leur totalité. J'ai adressé deux chèques de charges qui semble-t-il n'ont pas été crédités. Sans la présentation d'un état détaillé, il est impossible de faire un état de rapprochement. Aussi quel est le devoir comptable du syndic sur un compte individuel?
Mettez un mot au nouveau syndic pour lui indiquer que vous avez fait deux réglements de NN euros le (date) et le ... Il faut vérifier que vos règlements ont été débités de votre compte.
Si l'ordinateur s'emballe avec une relance tous les dix jours, là il faudra se rebiffer vivement.
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Sujet fermé
Posté - 30 oct. 2003 : 18:01:38
