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Je quitte la semaine prochaine mon appart, et ayant déjà eu des problèmes avec mon agence lors de la dernière régularisation des charges, je me demande comment ça va se passer : - le calcul sera-t-il fait dans les deux mois ou en février (mois de régularisation habituelle) ?
Avec la nouvelle loi SRU, les depenses de l'immeuble sont cloturees et produites 1 fois par an par le syndic et envoyes aux coproprietaires. A ce moment la seulement, votre agence / proprietaire peut faire la regularisation par rapport a vos provisions de charges.
Mais il n'y a pas de date universelle; cela change d'immeuble en immeuble. Et ce n'est pas parce que vous partez que le syndic va fournir un decompte a votre proprietaire.
Renseignez vous aupres de votre agence et s'ils n'ont pas le renseignement, vous pouvez toujours essayer de tel au syndic pour demander la date de cloture des comptes pour votre immeuble. Je suppose que c'est un renseignement qu'ils vous donneront volontiers.
Sachez aussi que si vous partez bientot et que la cloture des comptes se fait dans plusieurs mois, vous pouvez tjs arguer du fait que le syndic se base maintenant sur un budget previsionnel de depenses votees pdt l'AG des proprietaires. Donc avec un peu de bonne volonte, votre proprio pourrait solder les comptes sur cette base la.
Que s'est-il passe auparavant ? Deviez-vous repayer des charges ou bien au contraire, receviez-vous un rbt ? En tout cas, n'acceptez pas qu'ils vous retienne la totalite de votre caution juste pour cette raison la.
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Posté - 06 nov. 2003 : 21:02:18
