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gaudin_antoine
Pilier de forums
633 réponses |
 Posté - 04 déc. 2003 : 00:32:59
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JPM,
UI nous donnera l'absolution, et sans nous donner de pénitence !
Bien cordialement.
Antoine GAUDIN
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 04 déc. 2003 : 00:49:59
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Un des médicaments les plus connus pour parer une montée d'angor récidivante ou pour contenir la survenue d'une douleur angineuse est la trinitrine. Approprié à l’affaire qui se développe là, il me semble.
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 04 déc. 2003 : 01:02:12
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C'est le forum " De l'importance du suppositoire dans le traitement du trinome bronchiteux ".
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mathi
Pilier de forums
2092 réponses |
Posté - 04 déc. 2003 : 12:41:51
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Si le syndic se comporte de la sorte c'est la faute du conseil syndical qui n'a aucune autoritée sur ce dernier, rappellons que le syndic est le mandataire du syndicat et non le contraire, et qu'il existe des methodes pour le faire comprendre à respecter son rôle.
à titre d'information, le coseil syndical est un organe consultatif. Le president, comme les autre membres du CS, ne doit avoir pour rôle que d'assiter, conseiller contrôler et si il le faut sanctionner ce dernier. Par contre toute autre action doit être exercée en vertu d'une délégation explicite de l'AG.
Mathi
Edité par - mathi le 04/12/2003 12:51:39
Edité par - mathi le 05/12/2003 00:01:07 |
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gaudin_antoine
Pilier de forums
633 réponses |
Posté - 04 déc. 2003 : 14:30:04
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Mathi veut replacer le débat dans ses rails !
Mais que lis-je, oh ! horreur ! Que le syndic serait l'employé du syndicat !
Non.
Le syndic est le mandataire du syndicat.
Tous comptes faits, je crois que la figure de la trinité convient parfaitement.
En ce sens que chacune des trois "personnes" doit tirer dans le même sens.
Ad majorem coproprietae gloriam !
Bien cordialement.
Antoine GAUDIN
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Maëlle
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 04 déc. 2003 : 15:58:39
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L'employé du Syndicat ??? Autorité ???  A quand le fouet ???
Au secours !!!
Maëlle
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mathi
Pilier de forums
2092 réponses |
Posté - 04 déc. 2003 : 18:12:15
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excuse le mandataire quand au fouet Maëlle tu peux le ranger
Math
Edité par - mathi le 04/12/2003 18:14:30 |
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gaudin_antoine
Pilier de forums
633 réponses |
Posté - 04 déc. 2003 : 20:02:22
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Le fouet me fait penser à certaines perversités ! Naturellement celles qui peuvent exister entre les différents acteurs de la copropriété ....... Et uniquement celles-là !
Mais on change de registre au regard de la trinité évoquée précédemment !!!!
Bien cordialement.
Antoine GAUDIN
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 05 déc. 2003 : 09:55:13
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AÏE ... ici, nous ne sommes pas dans un bus mais dans un psycho-drame.
Ce qui me gêne dans votre histoire c'est que vous n'y êtes pas dans ce bus, mais sur le bord de la route.
Pourquoi vous mettre à l'écart ? Vous allez me dire que ce sont les autres qui vous y mettent. Mais je crois que pour faire bouger le bus, il faut être dedans.
Nous entrons ici dans le domaine de la psycho-sociologie,parfois nécessaire en copropriété.
Une histoire : On est une bande de t'tites sorcières un peu fofolles, on s'amuse, on rigole bien, on fait n'importe quoi, et voilà qu'une pete-sec normative débarque, nous parle de lois, de règlements, de papiers de PV, de CS, de pleins de trucs qui nous empechent de tourner en rond autour de la place et qui nous indisposent.
Vous feriez quoi, vous ?
Pardonnez-moi, je ne veux pas être méchant, c'est juste une histoire.
Il faut donc faire de l'action psychologique, de la pédagogie, et doucement faire 1 puis 2 puis 3 ..etc adeptes, un groupe .... et à partir de ce groupe, toujours en douceur, faire en sorte de "prendre le pouvoir", au CS, au bureau de l'AG. Mais jamais à la hussarde en brandissant les tables de la loi ....
Seule dans votre coin, sur le bord de la route, vous n'aurez jamais raison CONTRE les autres.
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aulde
Pilier de forums
312 réponses |
Posté - 05 déc. 2003 : 11:09:19
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A quoi servent les lois que nos chers deputes ont essayer de voter pendant qu'on les derangeaient pendant leur sieste jounaliere ?
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Maëlle
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 05 déc. 2003 : 12:50:58
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OUF ! Point de fouet, me voilà rassurée... (Merci mathi, c'était juste pour rire, mais il est vrai que les mots Syndic/employé/autorité me font l'effet du grincement d'une craie sur un tableau noir).
Elisabeth, le conseil de Gédehem est avisé, dans votre cas il semble qu'une tentative d'abordage du bus à la hussarde ne servirait qu'à vous discréditer davantage, mieux vaut rétablir le contact en douceur.
Cette méthode a fait ses preuves.
Bien cordialement,
Maëlle
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aulde
Pilier de forums
312 réponses |
Posté - 05 déc. 2003 : 13:29:44
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Toujours pas d'accord, il y a des lois, elles sont là pour etre respectees.
Point.
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 05 déc. 2003 : 13:31:08
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c'est bien ce que je préconisais sur un autre sujet.
Essayer de rentrer en contact avec d'autres copro aux pieds de l'ascenseur par exemple, leur demander s'ils sont au courant de telle ou telle réparation future ou importante qui va avoir lieu prochainement parce que... ou pas . Leur rappeler que toute personne de l'immeuble (loc. ou copro.) peut amener son devis. En 2 mots essayer d'ouvrir le dialogue. Car entre le CS et les copro. , je pourrais dire que c'est un gouffre qui nous sépare. Je pourrais presque comparer cela avec les hommes politiques , non seulement faire , agir, mais en même temps être sur le terrain. Qu'en pensez- vous ?
hcor |
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Maëlle
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 05 déc. 2003 : 13:41:23
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"essayer d'ouvrir le dialogue", hcor, tout à fait d'accord.
Aulde, sans vous offenser, il n'a été à aucun moment question de ne pas respecter les lois ! Il faut néanmoins savoir se mettre à la portée des autres, faire preuve de diplomatie...
On attrappe pas les mouches avec du vinaigre.
Maëlle
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aulde
Pilier de forums
312 réponses |
Posté - 05 déc. 2003 : 15:11:01
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Une chose que je ne comprends pas lorsque j'ai achete mon appart, mes livres de chevets etaient le reglement de copropriete et le code de la copropriete. pourquoi tout le monde n'en fait pas autant ? Je rappelle qu'a l'ecole on m'a appris que "nul n'est sense ignorer la loi".
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 05 déc. 2003 : 15:19:44
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NUL ?... et tous ces stop et feux rouge grillés, ces défense de stationner encombrées et ces ......la liste est longue, hélas.
Vous êtes toujours stationnée là où il faut ?
En copropriété, s'il y a 20 % de juridico-administratif, il y a 80% de relation humaines. C'est une micro-société avec des bonshommes et des bonnesfemmes qui sont là pour vivre (un peu) ensemble, dans une organisation qui n'est pas pyramidale et où il faut obligatoirement composer avec le voisin ou la voisine (dans ce dernier cas c'est parfois + difficile (NDR)) pour faire avancer le bus.
Mais courage, Aulde, qui va piano va ......
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viradafa
Pilier de forums
321 réponses |
Posté - 05 déc. 2003 : 20:57:29
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Bonsoir,
Pour être plus pragmatique: quel recours devant un syndic, qui ne répond pas aux lettres, fax, appels téléphoniques, mails...?
Qui en AG se réfugie devant le fait: que tout le monde est perfectible.
Comment donc procéder pour être écouté et entendu?
Les questions sont écrites en français contemporain et intelligible,
les seules courriers reçus sont les appels de fonds...
LBH
L'architexte des consonnes et des voyelles
******* lien supprimé pour le motif suivant : message à caractère promotionnel *********
Edité par - universimmo le 07/12/2003 14:39:56 |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 07 déc. 2003 : 15:16:29
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Terrible désillusion !!!!
Les sujets actifs mentionnent une intervention UI.
Je pensais qu'Universimmo avait tiré la "substantifique moelle" de ce passionnant sujet.
Hélas ! Universimmo n'a fait que censurer un lien promotionnel.
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kcatherine
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 08 déc. 2003 : 17:00:48
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Hé bien !! si j'avais su que mon petit message de primo accédant à la (co) propriété allait déclencher une telle avalanche de messages !!
Apres ma 2eme assemblée de copropriétaires (9 copropriétaires) je dirais les choses suivantes :
-Je pense que le syndic fait un travail correct en général (sauf grosse embrouille comme certains témoignages en font état). Ce qui manque c'est la dimension de conseil et donc de confiance.
Gérer une copro c'est gérer de l'humain et de l'argent. J'ai l'impression que l'argent occupe le devant de la scène.
-A la décharge des syndics, certains copropriétaires sont "décourageants". Pour la dernière réunion personne n'a relevé (sauf moi) une facture de débouchage de canalisation à 1500€ mais la majorité s'est affrontée au sujet d'un vélo !!
Je ne sais plus qui dans l'échange de messages a dit que l'on n'est pas préparé à être copropriétaire...mais il a vraiment raison. Je savais que j'achetais un appart pour ma famille mais pas que j'allais avoir à faire à des rapports humains ubuesques, ou à prendre en charges des réactions insupportables.
J'aurais aimé que le syndic m'explique ce monde là mais en face on n'a qu'une tarification des actes.
En tout cas merci de vos réponses.(merci Maelle)
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