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jujule
Contributeur débutant

10 réponses

Posté - 11 nov. 2003 :  17:51:18  Voir le profil
Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement que je suis en train de vendre (promesse de vente déjà signée)
Il y a plus d'un an (septembre 2002) j'ai avisé le syndic de possibles fuites depuis la colonne d'évacuation des eaux usées. Cet avis figure d'ailleurs dans le dernier PV d'assemblée générale.
Rien n'a été fait.
L'appartement a été loué jusqu'au mois d'août dernier et lorsque je l'ai récupéré j'ai constaté des dégradations importantes (murs et plafond rongés par l'humidité) dont j'ai à nouveau fait part au syndic. Il m'ont envoyé une première fois le plombier de l'immeuble qui a prétendu qi'il s'agissait d'un problème de condensation.
J'ai fait venir un autre plombier qui m'a assuré de fuites importantes depuis cette colonne. J'ai alors recontacté le syndic qui a renvoyé le même plombier qui avec la même mauvaise a assuré cette fois qu"il s'agissait d'une mauvaise isolation de la baignoire de la voisine du dessus. Finalement devant mon insistance il a accepté de sonder la colonne d'évacuation pour se rendre compte que le problème venait de là. Ils ont donc réalisé finalement les travaux mais la cuisine reste dans un chantier épouvantable et j'ai été obligé de baisser le prix lors de la vente et si les travaux ne sont pas réalisés d'ici décembre (et cela n'en prend pas le chemin puisqu'un expert vient d'être nommé) le montant des travaux sera mis sous séquestre.
Devant leur mauvaise fois et leur agressivité qui a conduit à un tel retard dans le trautement du problème, j'envisage une action en justice, d'autant que j'estime avoir subi un préjudice financier. J'essaie pour cela de récupérer les conclusions du plombier qui ont conduit au remplacement de la colonne et qui prouve bien la vétusté de la colonne. Le plombier ne veut pas me les transmettre et le syndic m'a envoyé un mauvais fax. Quel moyen de pression ai-je pour récupérer ces documents? Quelle chance ma demande a t’elled'aboutir et avez vous une association ou un avocat à me conseiller.
Merci de votre réponse


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