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 Achat d'un bien immobilier avec un locataire
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Alejandro
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 12 nov. 2003 :  13:09:41  Voir le profil
Bonjour,

Je souhaiterai acheter un appartement pour y habiter. Hors il se trouve que il y a déjà un locataire. L'agence immobilière me dit que il faut pas s'inquiéter le locataire a déjà trouve un autre appartement et il devrait partir aussitôt. D'autre part je viens de recevoir une offre d'achat ou nulle part est precisé qu'il y a actuellement un locataire est-il normal? Comment je peux faire pour être sûr que lorsque j'aurai signer le compromis de vente le locataire ne sera plus là?

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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 12 nov. 2003 :  13:22:48  Voir le profil  Voir la page de Joulia
D'abord ne vous fiez pas a ce que peut dire l'agence car son interet est de vendre le bien. S'ils affirment que le locataire va partir, il pourrait deja vous donner copie de leur resiliation de bail et en meme temps demandez aussi copie du bail.

Ensuite, il faudra bien preciser dans le compromis que l'appartement est occupe, et que vous exigez une clause suspensive, a savoir que l'appart doit etre libre a la date de la signature de l'acte.

Le mieux est de vous renseigner aupres du notaire avec qui vous allez faire la transaction.

Qq elements peuvent aussi vous etre utiles dans cette discussion :
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=7382

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