****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Nous sommes locataires. L'année dernière, l'ouverture de porte simple a été remplacé par un interphone dont l'installation a été reprise dans nos charges et nous a été facturée par l'agence immobilière. Est-ce correct ou cela doit-il être à charge du propriétaire (nous n'avons jamais demandé d'interphone, nous!) Merci d'avance et félicitations pour ce forum. Mireille2db
Cet équipement additionnel n'est évidemment pas au rang des dépenses qui sont à votre charge de locataire au titre de l'un ou l'autre des décrets de 1987.
Si le syndic de l’immeuble l’a fait figurer au rang des dépenses récupérables dans ce qu’il a indiqué à votre propriétaire / à son agence, il a eu tort. L’agence doit savoir cela !!! Soit elle est nulle, soir elle ne manque pas de toupet !
Merci pour cette réponse. Pensez-vous alors que nous puissions récupérer ce que nous avons hélas payé en passant par le TI? En effet, l'agence ne manque pas de toupet puisque : 1/ elle ne veut pas nous restituter le dépôt de garantie sous des prétextes fallacieux 2/ elle nous a continuellement facturé des frais de relances alors qu'il n'y avait aucun impayé de notre part 3/ Facturation de 197 € de charges par mois (augmentation de 47 € par mois suite à cet interphone...) et nous avons toujours fini par payer lassé par la mauvaise foi de cette agence (c'est d'ailleurs pour cela que nous avons fini par acheter une maison et déménager) Mireille2db
Le dépôt de garantie doit vous être restitué deux mois après votre départ, déduction faite, éventuellement, des frais de remise en état suite aux dégradations constatées dans l'état des lieux de sortie et des sommes dues par le locataire. Après ces deux mois, vous pouvez exiger des intérêts.
Les charges doivent être justifiées et faire l'objet d'une régularisation au moins annuelle.
Faites une LRAR à votre ancien propriétaire et à son mandataire pour le mettre en demeure de régulariser la situation et de vous rembourser les sommes indues. Menacez-le de poursuites judiciaires s'il ne s'exécute pas.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 27 nov. 2003 : 09:59:48
