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J'ai entendu dire qu'acheter un logement occupé par un ou plusieurs locataire pouvait (et devait) être moins cher que le même logement vide. Est ce vrai ? Y'a t il des conditions, des limitations, etc... ?
La plupart du temps, un logement occupé se vend moins cher qu'un logement libre, parce qu'en général les gens qui achètent un logement pour l'habiter acceptent de payer plus cher que les investisseurs; or, l'achat d'un logement occupé ne concerne que les investisseurs, puisqu'ils ne peuvent pas être libérés rapidement... On considère généralement qu'un logement occupé vaut 20% de moins qu'un logement libre, c'est en tous cas ce qu'admet le Fisc (ISF, successions aussi je crois), mais cela n'a rien d'obligatoire et si un vendeur voit que vous avez un coup de cœur pour un bien même occupé, il peut essayer de vous le vendre au prix d'un logement libre...
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Posté - 24 avr. 2002 : 16:19:49
