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Les frais d'agence sont en principe inclus dans le prix anoncé. Ensuite le notaire vous indique une estimation des frais d'acte et d'enregistrement qui généralement sont de l'ordre de 7-8 %. Le montant que vous indiquez est donc très élevé. L'estiomation est généralement sur évaluée. Le surplus vous est rendu par le notaire après achèvement de la vente. Le montant peut être important (de l'ordre de 1000 euros).
Les frais d'agence sont normalement inclus dans le prix de vente, meme si parfois, suivant le droit coutumier (ouest de la france), il peuvent etre mis a la charge de l'acquéreur cela surtout afin de minimiser les frais d'enregistrement (frais d'actes). Cela est normalement définit dès la signature du mandat de vente entre le notaire et le vendeur ou entre l'agence et le vendeur.
Reprenez les termes de votre compromis de vente, normalemnt ils indiquent la répartitions du prix que vous aurez à payer.
Les Honoraires que vous indiquez semblent etre les frais d'agence, verifiez aupres de votre notaire s'il n'a pas fait une erreur dans le décompte qu'il vous a transmis, puisque vous etes sur que le vendeur aura 54 K€...
Je rejoint Raymond sur les autres points, meme s'il ne faut pas hésiter à relancer certains notaires pour touchez le surplus...
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 07 déc. 2003 : 20:14:19
