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Bonjour, Je souhaiterais avoir vos lumieres: J'ai un projet de chambres d'hotes et je suis en train de construire dans ce sens. Quels avantages ai je de créer une SCI? Quels sont les avantages et inconvenients de la micro entreprise ou du status de commercant
Si vous avez des adresses utiles pour m'aider dans mon projet je vous en remercie par avance Cordialement
La SCI ne peut pas convenir en principe pour une chambre d'hôtes, sauf si la location est très occasionnelle, car une activité de chambre d'hôtes est une activité commerciale, alors qu'une SCI ne peut pas avoir d'objet commercial. La micro-entreprise présente pas mal d'avantages, parce que les formalités comptables sont très réduites (vous n'avez qu'à déclarer les recettes, ainsi vous n'êtes pas obligé d'installer des compteurs — eau chaude et froide, EDF, GDF... — séparés, de faire deux fois la queue au supermarché, d'avoir deux réfrigérateurs pour séparer vos consommations de celles des hôtes, deux lave-linge etc), vous avez automatiquement un abattement de 70% sur vos recettes pour tenir compte de vos dépenses, et vous n'avez pas à faire de déclaration trimestrielle de TVA, puisque vous facturez les nuitées sans TVA et que vous ne pouvez pas déduire celle de vos dépenses. Son gérant est considéré comme commerçant, à l'inverse d'un gérant de SCI (qui, à la limite, peut être mineur).
En lisant votre réponse, une autre question me vient, est on obligé de créer une micro entreprise? ne peut on simplement pas déclarer les revenus en tant que revenus locatifs? Peut on créer un micro entreprise avec 2 personnes ?
En effet, surtout si vous créez la chambre d'hôte chez vous, vous n'avez pas nécessairement besoin de créer une SARL ou une EURL, il vous suffit de déclarer vos recettes en micro-BICS sur votre feuille de déclaration de revenus (demandez le modèle complet). Cela ne doit pas, cependant, vous empêcher de vous assurer pour cette activité, et d'équiper vos chambres d'hôtes suivant les normes (je pense que les organisations professionnelles ont tous les renseignements en la matière, mais l'homologation est payante, de même que les parutions dans les guides spécialisés). Par ailleurs, si vous êtes en micro-BICS, vous ne pourrez pas déduire les travaux d'aménagement.
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Posté - 09 mai 2002 : 09:49:32
