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Je suis locataire, j'ai indiqué au cabinet de gestion de l'immeuble qu'il y avait un problème sur la répartition des charges (ex : certains occupants du 5 et 6 ét. ne payent pas de charges d'ascenseur!) J'ai refusé de payer le montant des charges additionnelles qui me sont demandées : 1- Pourquoi le nombre de tantièmes est différent de celui qui figure sur mon bail? (att. cet immeuble a un propriétaire unique et l'on m'indique qu'il n'y de ce fait pas de règlement de co-pro) 2- Quels sont mes recours?
Vous êtes obligée de payer ce que l'on vous demande, mais vous pouvez mettre en demeure votre propriétaire d'apporter des explications aux anomalies que vous avez constatées, et s'il refuse, de porter l'affaire devant le Tribunal d'Instance qui pourra éventuellement vous autoriser à en payer moins, et obliger le bailleur à vous rembourser le trop-perçu.
Votre bail indique votre quote part pour les charges ?
Dans tous les cas, demandez au cabinert de Gestion de vous fournir la repartition complete des chargres de l'immeuble avec la quote part par poste affectée a chacun .
cela vous permettra de verifier d'eventuelles incoherences ( ex: charges ascenseur non reclamés pour certains locataires) et de les signeler par LRAR en refusant de les payer sans explications ...
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Sujet fermé
Posté - 13 mai 2002 : 13:52:19
