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Notre syndic (le gerant actuel) a repris le cabinet (pers. morale) en fev 2003. Jusque là aucun prb, je plante le décor !
Depuis aout ou sept 2002, son predecesseur n'avait pas affecté les consom individuelle d'eau. Depuis son arrivcée, lui ne l'a jamais fait et n'arrive pas à le faire, semble t il. Voila donc un peu plus d'un an et d'ici la prochaine AG, cela fera 1an1/2 que nous payons un contrat de location-entretien-relevé de compteurs individuels inutilement.
Entre des consommations forfaitaires appliquées sans fondement sur 1 ou 2 appels de charges, des copro. qui paient leurs charges (à l'exception de l'eau) en raison de la non annulation des montants dans la facture globale de l'eau, de certaines clauses du contrat de relevé qui ne sont pas appliquées (relevé des généraux non effectué par exemple sans aucune reclamtion dy syndic à l'agard de cette sté)), la copro se retrouvent dans une "merde" complete et sans nom sur le sujet de la repartition.
Outre le paiment des factures du contrat loc-entretien-relevé inutiles, je considere que la copro subit un prejudice certain du fait de l'absence de gestion du syndic sur ce point.
J'envisage donc de lui reclamer une somme que je calcule en faisant une moyenne de 2 approches differentes : - tarif horaire du cabinet : 12h de travail à 72 euros ttc= 864 euros - cout par compteur (tarif du cabinet que nous avons refuser dans son contrat en AG) : 3.60 X 136 compteurs = 979
La moyenne des 2 fait 921 euros de prejudice
Qu'est ce que cela vous inspire ? La corpo est elle dans ses droits ? Peut on considerer cela comme une faute professionnelle ?
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 28 déc. 2003 : 22:37:25
