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J'ai différents problèmes avec mon propriétaire qui ne veut pas réaliser certains travaux (ventilations, électricité tout juste aux normes...).
J'ai écrit plusieurs fois au syndic qui me répond toujours avec une mauvaise foi certaine : je dois faire sécher mon linge dans la cour (j'habite au 6e sans ascenseur et bien souvent il pleut) ou encore dans la cuisine qui mesure 1.5 x 2 m...
Le syndic ne doit-il pas faire en sorte que mon propriétaire respecte les lois concernant la salubrité des appartements ? Dois-je écrire au "directeur " du syndic ?
Bonjour Enna, Si vous êtes locataire, ce que laisse supposer votre question, vous devez réclamer la réalisation des travaux de remise en état soit directement auprès de votre propriétaire soit auprès de l’administrateur de biens qui gère les biens de votre propriétaire (agence – gérant). Il est tout à fait inutile d’écrire personnellement au directeur. Par contre récapituler objectivement vos demandes de mise ou remise en état et envoyer un courrier recommandé A.R. à votre propriétaire et/ou à défaut à l’administrateur de biens à qui vous payez vos loyers. Dans ce courrier précisez que sans réponse précise sous quinzaine vous serez contrainte de faire une déclaration au greffe pour obtenir gain de causse. La déclaration au greffe « permet par une simple lettre adressée au greffe du tribunal, et sans avoir besoin de recourir à un avocat, d'obtenir la convocation du propriétaire ou de l'administrateur de biens qui le représente et un jugement réputé contradictoire, de surcroît prononcé en "dernier ressort" (et donc attaquable uniquement devant la Cour de cassation) jusqu'à un montant de 3.800 euros ! » voir article universimmo (locataire). A bientôt, Malechka
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Posté - 17 mai 2002 : 14:51:11
