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Bonjour... En septembre, j'ai notifie mon depart de mon appartement a ma proprietaire pour debut janvier. Devant partir en voyage pour ces 3 mois, ma proprietaire a accepte que mon petit frere habite l'appartement a ma place. Je lui ai fait 3 cheques correspondant aux loyers d'Octobre, Novembre et Decembre. Elle a ensuite rapidement accepte d'avancer l'EDL a fin Novembre. Le demenagement a ete fait et l'EDL signe fin Novembre...Elle ne nous a cependant pas restitue le cheque de Decembre et l'a encaisse une dizaine de jours plus tard sous pretexte qu'elle n'avait pas pu trouver de locataire pour occuper l'appart en decembre, car l'appart etait si sale pendant les visites que personne n'en voulait (faux bien sur) !!! Une seule visite a ete faite et l'appart n'etait pas sale... Elle dit aussi qu'on lui a rendu un appart "degueulasse" (faux, l'etat des lieux dit le contraire) donc le menage est a nos frais et qu'il faut aussi changer la serrure a nos frais car les voisins ont "entendu des bruits dans l'appartement apres notre depart". Par ailleurs, elle a encaisse le loyer de decembre mais lorsqu'on lui a demande si on pouvait disposer de la cave pour quelques jours encore apres l'EDL, elle a refuse disant que les nouveaux locataires allaient arriver tout de suite ! Que faire ? yasmina
Yasmina, Vous avez demenage plus tot que prevu mais le preavis reste toujours le meme (!) et il est donc normal que votre bailleur ait encaisse votre loyer de decembre. La seule chose qui aurait pu changer cet etat de chose est que vous ou votre bailleur ait trouve un autre locataire pour debut decembre. Mais dans votre cas, votre bailleur est dans son droit le plus strict.
Le remboursement de votre caution doit se faire endeans les 2 mois et si retenue il y a, elles doivent etre justifiees par des factures ou des devis.
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Posté - 05 janv. 2004 : 16:49:35
