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Bonjour, je viens d'acheter un immeuble que je compte passer sous la loi de robien, peux t'on déduire le montant des travaux lié à la réfection de l'immeuble en dehors de l'amortiisemnt lié à l'achat ?
oui, l'amortissement porte sur 1) le cout d'acquisition (achat, notaire, droits et autres) 2) les travaux (architecte, entrepreneurs ...) a partir de la date de fin des travaux.
8% pdt les 5 premieres annees, 2,5% pdt les 4 suivantes.
Permet aussi de generer un deficit foncier imputable a hauteur de 10.700 € sur le revenu global. Attention qd meme aux obligations.
Attention à ce que dit Joulia en son point 2) : le nouveau régime ‘de Robien’ pour la prise en compte possible, dans l'amortissement, du coût des travaux de réhabilitation doit obéir à des critères spécifiques qui viennent d'être précisés dans un décret et un arrêté récemment publiés, dont on trouvera la substance et les liens sur : http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=356 .
Effectivement Joseph je n'etais pas complete dans ma reponse car je partais du principe que notre ami hoob91 connaissait deja ces criteres specifiques. Mais j'avoue que je n'ai pas pense que ma reponse pourrait induire en erreur d'autres personnes moins au fait du nouveau dispositif. Mea culpa
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Sujet fermé
Posté - 12 janv. 2004 : 11:37:17
