****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Quel texte précise le montant à verser lors de la signature d'un compromis de vente. J'ai lu qu'il s'agissait généralement de 10% du montant d'achat mais peut-on ne verser que 5%. Simplement parceque je souhaite financer un achat à 110% (prix + frais de notaire) et que je ne dispose que de 5% pour un apport immédiat.
Perso, je ne sais pas s'il existe un texte spécifique mais en fait ça dépend du notaire et du vendeur. Nous sommes tombés sur un notaire compréhensif et on était dans le même cas que vous (prêt à 110%) et il nous a été demandé seulement 1000 euros d'avance lors du compromis (que mes parents nous ont prêté, comme quoi on n'avait rien de rien!). Si on avait dûi versé ne serait-ce que 5% on ne serait pas propriétaire aujourd'hui... Donc c'est à discuter avec le notaire et le vendeur. Bon courage, Didie
La somme a remettre lors d'un compromis de vente n'est pas fixée, beaucoup parle 10% mais ce n'est pas obligatoire. tout dépend de votre interlocuteur, cette somme est mise sur un compte séquestre (interdiction d'y toucher jusqu'a la signature de l'acte authentique), une agence immobilière n'a pas le droit de faire travailler cette somme, c'est pour rassurer le banquier et lui travaille avec. Chez les notaires c'est différent eux ont le droit de le faire travailler. En tant que professionnel de l'immobilier, lors d'un compromis de vente je réclame une somme que les acquéreurs peuvent me remettre sans pour cela compromettre la vente, récemment j'ai pris un séquestre de 1000 Euros, et jamais un vendeur a refuser de signer un compromis si il n'y avait pas 10 %. A vous de soumettre votre situation au rédacteur du compromis. Bon courage.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 02 févr. 2004 : 15:51:56
