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Citation :Le sujet a peut-être déjà été abordée mais je ne me souviens plus de la réponse !
, je me permets de vous suggérer de saisir tout ou partie des mots :
remboursement fonds de roulement
sur le moteur de recherche (et même sur les moteurs de recherche : celui des forums, d'une part, sur cette page ; le moteur général du site, d'autre part, en page d'accueil)... Bonne pioche !
Un peu d'indulgence, Joseph, je ne suis pas encore à la retraite !
Bien sûr que je n'oublie pas le moteur de recherche, mais c'est souvent une très grosse perte de temps, tellement il y a d'informations et de contributions sur ce forum.
Le fond de roulement est une avance que verse chaque copropriétaire copropriétaire au syndicat. Il est remboursé au vendeur et appelé à l'acheteur. Il y a donc deux mouvements. Le syndicat doit rembourser le vendeur que l'acheteur ait ou non alimenté le fonds, contrairement à certaines pratiques, compréhensibles mais illicites, le vendeur ne pouvant être présumé solidaire de l'acheteur. Il est plus simple, et en tous cas dans l'intérêt du syndicat, que l'acheteur rembourse le vendeur directement et certains syndics suggèrent au notaire de prévoir dans l'acte de vente qu'il soit fait ainsi quoique cela ne puisse être imposé. Dans la comptabilité ce court-circuit sera décomposé en deux mouvement distincts.
On a certainement déjà traité de cette question sur ce forum mais c'est vrai que le moteur de recherche quique bien utile, ne permet pas toujours de trouvr ce que l'on cherche facilement.
Je ne comprends pas le sens de la deuxième question.
Dans la réponse de P. F. Barde, j'ai l'impression qu'il y a une réponse et en même temps son contraire.
Effectivement, je n'ai pas été claire, donc je reprends. Pour moi, il y a 2 cas de figure :
1er cas : L'acheteur rembourse au vendeur les x € du fonds de roulement, ce qui ne correspond à aucune opération (crédit ou débit) sur le compte du syndicat. Pendant ce temps, les x € du fonds de roulement du vendeur se trouvent toujours sur le compte du syndicat. En supposant que le syndic soit honnête, ces x € devront alors apparaître dans le "bilan" individuel de l'acheteur.
2è cas : Le syndic rembourse au vendeur puis l'acheteur versera le fonds sur le compte bancaire du syndicat. Dans ce cas, il y aura bien une opération de débit puis de crédit. Et je trouve cette situation plus "normale" que le cas 1. Au moins, si on est amené à vérifier les comptes, on voit ce qui se passe.
P. F. Barde a l'air de dire que l'on n'est pas tenu d'appliquer un cas plutôt que l'autre ?
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Sujet fermé
Posté - 11 févr. 2004 : 22:45:46
