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Je ne raconte pas ma vie mais c’est important pour la suite :
Nous sommes entrer dans la maison le 13/11/2000. La propriétaire nous avait promis la mise en état du jardin.(je ne l’ai jamais vu ni elle ni un artisan). Nous l’avons fait faire par un une entreprise privée.
Elle devait également faire faire l’entretien de la chaudière et de la cheminée pour notre arrivé elle n’a rien fait. ce qui ne l’a pas empêcher de nous demander la facture d’entretien de ceux ci l’année suivante nous lui avons donné)
Au bout d’un an nous lui avons fait remarquer que la maison consommait 15000 frs de gaz par an pour le chauffage.(elle nous a dit que nous chauffions trop) tout à fond 19° au maximum. Nous avons installée un insert à la place de la cheminée et avons déjà consommer en trois ans près de 40 stères de bois. (pour que cela nous coûte moins cher j’ai acheté le bois sur pieds et je l’ai débité)
Une gouttière extérieure manquait (sur le bail d’entrée), l’eau ruisselle le long du mur et rentre dans la maison en passant sous la porte. (depuis 3 ans elle n’a rien fait).
Dès qu’il pleut le terrain (non drainé) est impraticable.
Le plancher en bois du premier étage, c’est affaissé par son milieu de 5 à 10 cm (selon les endroits). Nous sommes obligé de mettre des cales pour que les meubles restent à niveau (ce qui les a endommagé sérieusement).
La toiture métallique d’un garage lui appartenant est tombé dans notre jardin menaçant des le premier coût de vent de décapiter une bête voir une personne ou moins grave une voiture.
J’arrête là, mais la liste est encore longues.
Malheureusement j’ai été au chômage durant 18 mois nous ne pouvions déménager, je viens s de retrouver un poste (commencé le 5/1/2004).
1) Nous aimerions partir rapidement, puis je bénéficier d’un préavis réduit. (sur mon contrat le lieu de travail est Toulouse mais en réalité je me déplace sur ma région).
2) cette maison nous aura coûté les yeux de la tête que puis je faire pour récupérer une partie voir la totalité des charges du suite au pb d’isolation, de drainage, de meuble endommagé etc…
3) j'ai un contrat avec un organisme de cautionnement (le CIL) quoi leur dire que faire car conne comme est ma proprio elle va forcément trouver des trucs pour garder la caution.
3)puis je arreté de payer le loyer pour me dédommagé et dans ce cas que dois je dire au CIL.
1) voici les cas ou vous pouvez beneficier d'un preavis reduit:
Citation :- si vous êtes muté, vous avez perdu votre emploi, vous avez retrouvé un nouvel emploi après une perte d'emploi, vous obtenez un premier emploi; - ou si vous avez plus de 60 ans et que votre état de santé justifie un changement de domicile; - ou si vous êtes bénéficiaire du revenu minimum d'insertion (RMI).
2+3+4) Le mieux est de contacter L'ADIL de votre coin car votre dossier semble bien epais pour ce forum. Ils sont habilites a vous aider sur base de toutes les pieces que vous pourrez fournir.
4) Legalement, vous ne pouvez pas retenir les loyers en vue de votre depart ....
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 01 mars 2004 : 14:33:14
