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Bonjour, Je suis actuellement étudiant et je passe des concours à la fin de l'année. Si je les ai je dois déménager et donc donner mon préavis dès maintenant, sinon je dois encore passer une année dans le même appartement. Ma question est donc : est-ce que je peux donner mon préavis de trois mois puis l'annuler juste avant les trois si j'ai raté mes concours ? PS : envoyez-moi une copie de la réponse à kclinik@exhib.nu svp car j'ai peu de chances de retourner sur ce site... Merci
Comme vous n'etes pas explicite sur le type du logement, je vous donne une reponse pour les 2 cas de figure:
Appartement meuble ? Dans ce cas, pas de delais de 3 mois, il faut juste se referer aux termes du bail que vous avez signe. si date de location ferme (ex 1 an, alors vous ne pouvez pas partir avant).
appartement non meuble ? Dans ce cas vous etes sous la loi du 6 juillet 1989 (voir plus bas le lien qui reprend la loi dans sa totalite. si vous donnez un preavis de 3 mois, vous ne pouvez normalement pas l'annuler (a moins que votre bailleur n'ait pas trouve de nouveaux locataires entre temps). Le probleme dans votre cas est le timing (date a laquelle vous serez avise si vous avez reussi vos concours ou non).
Le mieux dans ce cas est d'exposer sincerement le probleme a votre bailleur: ce n'est pas forcement un goujat, il peut comprendre votre dilemne, tout comme vous pouvez comprendre qu'il ait besoin d'une securite et d'etre sur de ne rien perdre au cas ou vous devriez partir qd meme. Vous pourriez aussi lui proposer de faire le maximum pour lui trouver un autre locataire s'il accepte d'attendre un peu avant de remettre l'appart en location (tout depend des relations que vous avez eues avec lui jusqu'a maintenant). Qd pensez-vous avoir vos resultats ? Si vraiment vous rencontrez un fin de non recevoir, alors jouez la securite pour vous et donnez votre conge, quitte a rechercher autre chose.
Comme vous n'etes pas explicite sur le type du logement, je vous donne une reponse pour les 2 cas de figure:
Appartement meuble ? Dans ce cas, pas de delais de 3 mois, il faut juste se referer aux termes du bail que vous avez signe. si date de location ferme (ex 1 an, alors vous ne pouvez pas partir avant).
appartement non meuble ? Dans ce cas vous etes sous la loi du 6 juillet 1989 (voir plus bas le lien qui reprend la loi dans sa totalite. si vous donnez un preavis de 3 mois, vous ne pouvez normalement pas l'annuler (a moins que votre bailleur n'ait pas trouve de nouveaux locataires entre temps). Le probleme dans votre cas est le timing (date a laquelle vous serez avise si vous avez reussi vos concours ou non).
Le mieux dans ce cas est d'exposer sincerement le probleme a votre bailleur: ce n'est pas forcement un goujat, il peut comprendre votre dilemne, tout comme vous pouvez comprendre qu'il ait besoin d'une securite et d'etre sur de ne rien perdre au cas ou vous devriez partir qd meme. Vous pourriez aussi lui proposer de faire le maximum pour lui trouver un autre locataire s'il accepte d'attendre un peu avant de remettre l'appart en location (tout depend des relations que vous avez eues avec lui jusqu'a maintenant). Qd pensez-vous avoir vos resultats ? Si vraiment vous rencontrez un fin de non recevoir, alors jouez la securite pour vous et donnez votre conge, quitte a rechercher autre chose.
annulation du préavis, AIDEZ-MOI
Forum fermé
Posté - 02 avr. 2004 : 14:06:47
