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nyffenjf
Contributeur actif
46 réponses |
 Posté - 08 avr. 2004 : 21:17:59
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Le syndic vient d'envoyer à tous les délégués d'allée de la copro un devis pour mise en conformité des ascenceurs (environ 1700 euros par allée). Il demande à chaque délégué d'allée de lui renvoyer el devis signé.
Sans revenir sur la nature de ces travaux, traitée dans d'autres sujets, ma question porte sur la démarche du syndic et sur la signature par le délégué d'allée.
La démarche me semble curieuse. certes, les travaux d'ascenceur sont à la charge de chaque allée
Mais de 2 choses l'une:
soit le syndic a le pouvoir de faire réaliser ces travaux sans décision d'AG, et alors on ne voit pas pourquoi il demande une signature d'un délégué (membre du CS)
soit il a besoin d'une autorisation et cette autorisation ne peut être prise qu'en Ag (dans notre cas, ce serait une AG spéciale, car les ascenseurs sont des parties communes aux seuls groupes de copro de l'allée, et non des parties communes à l'ensemble du syndicat)?
Par conséquent, dans les 2 cas, il ne faut pas signer ?
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nyffenjf
Contributeur actif
46 réponses |
Posté - 08 avr. 2004 : 22:50:06
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Je me réponds à moi-même et du coup à ceux qui seraient intrigués par la question
J'ai trouvé depuis ma question, sur le site de l'ARC et à partir d'un forum universimmo...un communiqué de l'ARC qui tombe pile et met en garde contre l'opération forcing actuelle des ascensoristes pour faire signer des travaux avant d'être bientot obligés de les financer eux-mêmes....
http://www.unarc.asso.fr/site/abus/0304/abus153.htm
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 09 avr. 2004 : 01:11:13
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Effectivement, nous avons déjà été roulé pour une première
étape, et on voulait nos faire le coup pour la suivante avant de connitre le contenu des textes qui nécessitent de forceps pour
l'accouchement annoncé.
On se servait des arcs autrefois, maintenant l'ARC est toujours utile |
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DU31
Pilier de forums
1284 réponses |
Posté - 09 avr. 2004 : 01:35:56
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Bonjour nyffenjf,
Qu'entendez-vous par "allée" ?
ATTENTION : AUCUNE SIGNATURE !!!!!!!! Tant que vous y êtes signez lui procuration sur votre compte bancaire !!!!!
Votre syndic est à côté de la plaque et hors la loi, et ne peut obtenir "ce qu'il veut" qu'après communications DES devis aux copropriétaires et vote régulier en AG... Et il n'y a rien d'urgent pour la mise en conformité. Le décret n'est pas encore sorti.. ATTENTION A L'ARNAQUE !!
Regardez à fond tous les messages sur ce sujet sur le forum de ce site :
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=10421
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=9930
et vous y trouverez évidemment le lien de l'excellent site de l'ARC et leurs interventions et analyses pertinentes s'il en est !!!!! Regardez bien tout ce que l'ARC mentionne et pas seulement le lien que vous indiquez.
Appuyez-vous sur tout ceci et vous en trouverez d'autres sur la page d'accueil du site en utilisant le moteur de recherche.
Vous avez un conseil syndical ?
A bientôt.......
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nyffenjf
Contributeur actif
46 réponses |
Posté - 09 avr. 2004 : 13:08:41
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merci pour les réponses. d'autres avis?
Pour DU 31: j'entends par "allée" une "montée d'escalier" comportant de 6 à 9 étages et de 14 à 20 logements.
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wolfram
Pilier de forums
285 réponses |
Posté - 10 avr. 2004 : 17:11:43
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Ca c'est des copropriétaires
J'applaudis des deux mains à votre démarche et aux réponses qui vous ont été faites.
Wolfram |
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DU31
Pilier de forums
1284 réponses |
Posté - 11 avr. 2004 : 00:25:17
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Bonsoir Wolfram et merci.
C'est un compliment ? 
Amicalement.
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de nouveau...les ascenseurs
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