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Nous avons visité un appartement avec garage déjà loué pour achat locatif
Nous avons fait une proposition de prix en spécifiant que nous souhaitions que le fonds de travaux reste au logement
La vendeuse a accepté
Sur le compromis l'agence a oublié de mentionner une place de parking louée à la locataire (même si elle ne l'utilise pas, car pas de véhicule)
la vendeuse voulant revenir sur son engagement a barré tout autour du descriptif pour que l'agence ne puisse pas remettre la place de parking
Cette place nous indiffère car la locataire n'a pas de voiture et en plus il y a un parking public accessible aux habitants de la copropriété
le problème c'est que maintenant cela pose pb pour le bail de la locataire. Vu que la proprio n'a pas nommé la place de parking et qu'il n'est pas mis place de parking privative, peut on considérer que le bail est valable en disant que la place du parking indiqué sur le bail est celle du parking public?
Elle essaie de négocier pour qu'on lui laisse le fond de travaux (environ 1500 euros), nous ne sommes pas d'accord, car dans ce quartier il n'y a pas de pb de stationnement et cet emplacement ne nous servira pas. De plus la proprio va se trouver à payer des impots locaux et des charges juste pour ça, ce qui lui fera comprendre qu'on ne joue pas avec des accords pris
pensez vous que cela peut bloquer le bail, et qu'il faille en refaire un, au pire que peut il arriver?
mais donc la locataire pourra donner congé puisqu'elle n'a pas de voiture et ne sais même pas où se situe l'emplacement?
Pourrait on considérer que comme sur le bail n'est pas précisé place privative et qu'il n'y a pas de numéro, qu'il peut s'agir du parking public de la copropriété?
PROBLEME AVEC LA VENDEUSE
Forum fermé
Posté - 23 avr. 2004 : 10:57:55
